ไตรมาส 2/68 “มิสเตอร์โฮม” ได้รับเทียบเชิญเยี่ยมชมโครงการบ้านแนวราบระดับ Ultraluxury ของค่าย FPT-เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย
โดยเรื่องใหม่ในปีนี้ มีการเปิดตัวเฟสใหม่ล่าสุดในโครงการ “เดอะ รอยัล เรสซิเดนซ์ เกษตร-นวมินทร์” จำนวนจำกัด 31 หลังเท่านั้น จุดเด่นเป็นคฤหาสน์สุดหรู หนึ่งเดียวบนทำเลถนน 6 เลน ถนนเกษตร-นวมินทร์ สนนราคาเริ่มต้น 100-300 ล้านบาท มูลค่า 3,000 ล้านบาท
งานนี้ มิสเตอร์โฮมต้องแอบกระซิบว่าทำเลที่ตั้งโครงการ เป็นทางผ่านกลับบ้านซึ่งขับรถผ่านทุกวันตั้งแต่ปักป้ายเปิดขายวันแรก ตอนนี้เวลาผ่านมาสิบกว่าปี ราคาขยับขึ้นอยู่ตลอดเวลา คาดว่าปรับขึ้นมาแล้ว 2-3 เท่า เหตุผลจากความเจริญของทำเลเพราะถูกนับเป็นโซนในเมืองไปเรียบร้อยแล้วในขณะนี้
ก่อนอื่นต้องขอขอบคุณผู้บริหารระดับ Key Person “ภวรัญชน์ อุดมศิริ” รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT ที่กรุณานำเยี่ยมชมด้วยตนเอง
พลิกแฟ้มโครงการ เปิดพรีเซลวันแรกเมื่อปี 2550 พัฒนาในนามกลุ่มทีทีซี แลนด์ ในเครือเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี ณ ขณะนั้น “รอยัล เรสซิเดนซ์ เกษตร-นวมินทร์” ตอกเสาเข็มต้นแรกบนอาณาจักรขนาด 76 ไร่ แบ่งแปลงเพียง 79 หลัง เพราะเริ่มต้นบนที่ดินไซซ์ใหญ่ 160-400 ตารางวา วางตำแหน่งแบรนด์เป็นโครงการอัลตราลักเซอรี่ตั้งแต่ต้น นั่นหมายความว่าพื้นที่ส่วนกลางมีการออกแบบและก่อสร้างแบบจัดเต็ม
ถัดมาในปี 2564 “รอยัล เรสซิเดนซ์ เกษตร-นวมินทร์” ถูกเปลี่ยนผ่านมาสู่ FPT อย่างเป็นทางการ สิ่งที่น่าสนใจคือ FPT ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกของคนไทย ใช้เวลาเจียระไนนาน 3-4 ปีเต็ม เหตุผลเพราะโครงการถูกพัฒนาอย่างประณีตพิถีพิถันตั้งแต่เริ่มแรก การต่อยอดในยุคปัจจุบันจะประณีตน้อยกว่าเดิมก็คงไม่ได้
ลุกใหม่ถูกนำเสนอไว้ภายในตัวบ้าน คิดและดีไซน์ฟังก์ชั่นตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้ทุกเจเนอเรชั่น โดยคงเอกลักษณ์ทั่วทั้งโครงการสไตล์ Oriental Victorian ไว้อย่างเหนียวแน่น เพราะเป็นสไตล์ที่มีความยูนีคที่ไม่มีใครเป็นคู่แข่งได้อีกแล้วใน พ.ศ.นี้
เจาะสไตล์ Oriental Victorian หนึ่งในรูปแบบสถาปัตยกรรมเอกของโลก จากช่างฝีมือดีที่สุด ออกแบบโดยสถาปนิกระดับโลกจนได้รางวัลระดับโลกมาถึง 5 รางวัล โดยได้รับแรงบันดาลใจมาจากอาคารและพระราชวังร่วมสมัยของไทย ภายใต้คอนเซ็ปต์ “รากฐานอันมั่นคง งดงาม เหนือกาลเวลา” ทำให้โครงการมีความโดดเด่นด้วยเอกลักษณ์สถาปัตยกรรมร่วมสมัยไทย-ยุโรป
ในส่วนของตัวบ้านดีไซน์สไตล์ Contemporary Series ผสานความลงตัวของประโยชน์ใช้สอยกับสถาปัตยกรรมร่วมสมัยที่งดงามเข้าไว้ด้วยกัน มีให้เลือก 3 แบบบ้าน ที่ดินเริ่มต้น 184-374 ตารางวา ประกอบด้วย 1.แบบบ้าน Royal Emperor พื้นที่ใช้สอย 1,166 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 5 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ 6+6 ที่จอดรถ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว, พื้นที่ Indoor Sunken Area and Glass House และ Supercar Garage
2.แบบบ้าน Royal Archduke พื้นที่ใช้สอย 776 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 3+3 ที่จอดรถ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว, Party Room และ Pocket Garden
3.แบบบ้าน Royal Dame พื้นที่ใช้สอย 560 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3+3 ที่จอดรถ มาพร้อมฟังก์ชั่น Double Volume, 2 ห้องแม่บ้าน, ห้องเก็บของ และพื้นที่สำหรับครอบครัว
เป็นที่ทราบกันดีว่า รอยัล เรสซิเดนซ์ เกษตร-นวมินทร์ ไม่มีลูกค้าวอล์ก-อิน ความรู้สึกระยะทาง 1 เมตรแรกที่ขับรถผ่านรั้วโครงการที่ออกแบบเป็นดับเบิลซีเคียวริตี้เกต ไม่อยากเชื่อสายตาว่าจะมีสถานที่เงียบสงบได้ขนาดนี้อยู่บนเส้นถนนเกษตร-นวมินทร์ หลุดเข้ามาในรั้วโครงการแล้วเหมือนหลุดเข้าไปอยู่ในเขาใหญ่ เงียบจนได้ยินเสียงหายใจตัวเอง ต้องแอบให้คะแนนนิยมว่า FPT ทำถึงจริง ๆ
ขอย้ำคำว่า สไตล์ Oriental Victorian ได้รับแรงบันดาลใจมาจากอาคารและพระราชวังร่วมสมัยของไทย ตกผลึกออกมาเป็นสถาปัตยกรรมร่วมสมัยไทย-ยุโรป โครงการนี้แค่ขับรถผ่านพื้นที่ส่วนกลางก็คุ้มค่าคุ้มราคา หลังละ 100-300 ล้านบาทแล้ว สวนสีเขียว ถนนส่วนกลาง ต้นไม้นานาพรรณให้บรรยากาศเหมือนกำลังพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ตระดับ 7 ดาว คลับเฮาส์ที่มีเอกลักษณ์โดดเด่นเฉพาะตัว มีความวิจิตรบรรจง และเป็นที่มาของรางวัลออกแบบระดับนานาชาติ
จุดเด่นทะเลสาบขนาดใหญ่ในโครงการ ที่ทอดยาวต่อจากสระว่ายน้ำ สร้างความรื่นรมย์ที่แตกต่างจากโครงการอื่น ๆ มีโซน Royal Hall พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ให้ลูกบ้านสามารถจัดกิจกรรมได้มากมาย โซน Chef Table and Dining Space สำหรับเตรียมอาหารหรือจัดเลี้ยงแบบ Outdoor ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นลานบาร์บีคิวได้ อีกทั้ง Library and Residence Lounge พื้นที่รองรับการพักผ่อน อ่านหนังสือ หรือเป็นมุมทำงานสำหรับลูกบ้าน
สำหรับสายสุขภาพมี Fitness พื้นที่ออกกำลังกายที่ออกแบบให้ดูโปร่ง ด้วยบานกระจกรอบด้านที่ให้ลูกบ้านเพลิดเพลินกับการออกกำลังกาย พร้อมกับชมวิวสระว่ายน้ำและทะเลสาบ ขณะที่สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 32 เมตร มาพร้อม Jacuzzi และ Bubble Bath นวดตัว พร้อมสระเด็ก โซน Spa Pavilion และ Sunbath Terrace ที่ให้ลูกบ้านได้ชมพระอาทิตย์ตกแบบแนบชิดติดริมทะเลสาบ
โครงการคิดละเอียดถึงขนาดมี Locker Room แยกส่วนสุภาพบุรุษและสุภาพสตรี และ Sauna Room ห้องซาวน่า พร้อม Outdoor Jacuzzi สนามเทนนิส และ Visitor Lounge พื้นที่รับรองสำหรับแขกคนสำคัญของลูกบ้าน โดยไม่รุกล้ำความเป็นส่วนตัว
คำถามสำคัญอยู่ที่โครงการมาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานเหนือระดับ ตั้งแต่บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ ด้วย Double Gate ประตู 2 ชั้น เพื่อแยกส่วนสำหรับผู้พักอาศัยและแขกผู้มาเยือน พร้อมเสริมความมั่นใจให้ชีวิตด้วยระบบ Magnetic Sensor และรั้วโครงการระบบไฟฟ้า, กล้องวงจรปิด CCTV ครอบคลุมทั่วโครงการ, ระบบอ่านป้ายทะเบียน ตลอดจนเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
แวะเข้าเยี่ยมชม Mock up คฤหาสน์ตัวอย่างหลังใหญ่สุด ราคาบ้านรวมตกแต่งอยู่ที่ 316 ล้านบาท มีโอกาสสัมผัสดีไซน์และฟังก์ชั่นที่ต้องบอกว่าโอเวอร์สแตนดาร์ดแทบทุกจุด อาทิ ฟังก์ชั่น Indoor Sunken Area and Glass House พื้นที่สำหรับชมวิวสระว่ายน้ำและสวนกลางบ้าน, Family Area พื้นที่พักผ่อนสำหรับทุกคนในครอบครัว, Strong Room ห้องนิรภัย และ Pocket Garden เพื่อชมวิวและรับแสงธรรมชาติ ช่วยให้ห้องน้ำสว่างและโปร่งสบายมากขึ้น
อีกทั้งติดตั้งระบบ Heat Detector บริเวณครัวไทย, Pantry และห้องพระ, ระบบสัญญาณแจ้งเหตุฉุกเฉิน Emergency Panic Button ภายในห้องน้ำ, ระบบไฟแสงสว่างฉุกเฉิน Emergency Lighting และระบบกรองอากาศ Clean and Cool Air ที่เป็นเทคโนโลยีอากาศสะอาด เย็นสดชื่นและประหยัดไฟจากประเทศญี่ปุ่น ที่เหนือกว่าระบบทั่วไป เพื่อกรองฝุ่นละอองขนาดเล็ก PM 2.5 ลดความร้อน และอากาศเสียภายในบ้าน ทุกเวลาที่อยู่ในบ้านจะช่วยทำให้หลับสบายในทุกคืน และสดชื่นในทุกเช้า
แบบบ้านสไตล์ Contemporary Series ยังรองรับการใช้งานยานยนต์ยุคใหม่ด้วยระบบ EV Charger และ Supercar Garage ที่จอดรถติดแอร์สำหรับคุณผู้ชายได้ใช้เวลาดื่มด่ำกับยานยนต์แสนรักได้นานขึ้นอีกนิด
ไฮไลต์โครงการตั้งอยู่บนถนนเกษตร-นวมินทร์ (ซอยประเสริฐมนูกิจ 27) ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงทั้งในด้านการอยู่อาศัยและการลงทุน แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตทุกมิติ แนวโน้มราคาที่ดินมีแต่จะปรับตัวสูงขึ้นเรื่อย ๆ ทุกปี จึงนับเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่มีความสะดวกสบายครบวงจร พร้อมด้วยไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัย
