क्या आप भी घर लेने की प्लानिंग कर रहे हैं? होम लोन लेने की सोच रहे हैं या पहले से लोन चुकाने में जुटे हैं? तो फिर आपके लिए राहत की खबर है. आरबीआई के द्वारा रेपो रेट में 50 बेसिस प्वाइंट की की गई कटौती के बाद, कई बड़े बैंकों ने अपने होम लोन की ब्याज दरों को भी कम कर दिया है. जिससे आपके लोन की ईएमआई कम होगी और जल्द ही घर खरीदने का सपना अब और आसान हो जाएगा. इन बैंकों में बैंक ऑफ़ बड़ोदा पंजाब नेशनल बैंक एचडीएफसी जैसे बड़े बैंक शामिल हैं.



आरबीआई की रेपो रेट कटौती से राहत RBI ने 6 जून 2025 को रेपो रेट को 6.00% से घटाकर 5.50% कर दिया. केंद्रीय बैंक के द्वारा लगातार तीसरी बार रेपो रेट में कटौती की गई है. रेपो रेट वह दर होती है जिस पर आरबीआई बैंकों को उधार देता है. आरबीआई के द्वारा रेट में कटौती की जाती है तो बैंकों के द्वारा भी अपने ग्राहकों को ब्याज दरों में कमी का राहत दी जाती है.

जानते हैं कि बैंकों ने घटाई होम लोन की ब्याज दरें

आरबीआई के रेपो रेट में कटौती की घोषणा के बाद पांच प्रमुख बैंकों ने अपने ब्याज दरों में बदलाव किया है.



1. बैंक ऑफ बड़ौदा (BoB)बैंक ऑफ बड़ौदा ने अपनी रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) को 50 बेसिस पॉइंट्स घटाकर 8.15% कर दिया है, जो 7 जून 2025 से लागू है. यह नई रेट पहले से लिए गए होम लोन और नए होम लोन दोनों पर लागू होगी.



2. एचडीएफसी बैंकएचडीएफसी बैंक ने अपनी मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स-बेस्ड लेंडिंग रेट (MCLR) में 10 बेसिस पॉइंट्स की कटौती की है, जो 7 जून 2025 से प्रभावी है. ओवरनाइट और एक महीने की दर.8.90% और तीन महीने की दर: 8.95% है.



3. पंजाब नेशनल बैंक (PNB) पीएनबी ने अपनी RLLR को 8.85% से घटाकर 8.35% कर दिया है, जो 9 जून 2025 से लागू होगी. होम लोन की ब्याज दरें अब 7.45% से शुरू हो रही हैं, जो इसे सबसे सस्ते विकल्पों में से एक बनाता है.



4. UCO बैंकयूको बैंक ने भी अपनी रेपो-लिंक्ड लेंडिंग रेट में 50 बेसिस पॉइंट्स की कटौती की है. इससे होम लोन, ऑटो लोन और अन्य कर्ज सस्ते होंगे, खासकर अफोर्डेबल हाउसिंग सेगमेंट में ग्राहकों को राहत मिलेगी.



5. बैंक ऑफ इंडियाबैंक ऑफ इंडिया ने भी अपनी लेंडिंग रेट को 25 बेसिस पॉइंट्स घटाकर 8.35% कर दिया है. यह कटौती रिटेल और MSME लोन पर लागू होगी, जिससे होम लोन लेने वालों को फायदा होगा.



होम लोन EMI पर क्या होगा असर?

आरबीआई की 1% की कुल रेपो रेट कटौती का असर होम लोन की ईएमआई पर साफ दिख रहा है. ग्राहकों की ईएमआई में कमी आएगी. आप चाहें तो EMI को वही रखकर लोन की अवधि कम कर सकते हैं, जिससे ब्याज में लाखों रुपये की बचत होगी.

क्या यह घर खरीदने का सही समय है ?

ब्याज दरों में कमी से मासिक ईएमआई कम होगी, जिससे अफोर्डेबल और मिड-इनकम सेगमेंट में घर खरीदना आसान होगा. विशेषज्ञों का मानना है कि यह कटौती रियल एस्टेट सेक्टर, खासकर अफोर्डेबल हाउसिंग में डिमांड बढ़ाएगी. यदि आप घर खरीदने और होम लोन लेने के प्लानिंग कर रहे हैं तो यह समय ठीक हो सकता है क्योंकि ब्याज दरें अभी 3 साल के निचले स्तर पर है.