लखनऊ में आज एक महत्वपूर्ण शहरी विकास परियोजना की औपचारिक शुरुआत होने जा रही है. लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) की महत्वाकांक्षी आईटी सिटी योजना की लॉन्चिंग आज यानी सोमवार को की जाएगी. यह परियोजना शहर के विकास को नई दिशा देने के साथ-साथ लखनऊ को आईटी और टेक्नोलॉजी हब के रूप में विकसित करने की दिशा में बड़ा कदम मानी जा रही है. सुल्तानपुर रोड पर विकसित की जा रही यह योजना लैंड पूलिंग मॉडल पर आधारित है, जिसे किसानों और भू-स्वामियों की सहमति से लागू किया गया है.

इस योजना की खास बात यह है कि इसमें जमीन का अधिग्रहण करने के बजाय किसानों और भू-स्वामियों ने स्वेच्छा से अपनी जमीन एलडीए को उपलब्ध कराई है. इसके बदले उन्हें विकसित प्लॉट के रूप में 25 प्रतिशत जमीन दी जाएगी. विशेषज्ञों के अनुसार यह मॉडल किसानों के लिए अधिक लाभकारी साबित हो रहा है, क्योंकि विकसित प्लॉट का बाजार मूल्य कच्ची जमीन की तुलना में कहीं अधिक होता है.

योजना के पहले चरण के तहत आज लॉटरी के माध्यम से प्लॉटों का आवंटन किया जाएगा. यह प्रक्रिया सुबह 10 बजे इंदिरा गांधी प्रतिष्ठान के मार्स हॉल में शुरू होगी. इस चरण में उन भू-स्वामियों को प्राथमिकता दी जा रही है, जिन्होंने 31 जनवरी 2026 तक लैंड पूलिंग की प्रक्रिया पूरी कर ली थी. जानकारी के अनुसार लॉटरी के माध्यम से कुल 549 विकसित प्लॉटों का आवंटन किया जाएगा. हालांकि कुछ रिपोर्टों में यह संख्या 870 तक बताई जा रही है. इस चरण में करीब 336 किसानों और भू-स्वामियों को प्लॉट मिलने की उम्मीद है.

एलडीए ने जमीन खरीदने की पारंपरिक प्रक्रिया के बजाय सहमति आधारित लैंड पूलिंग मॉडल अपनाया है, जिससे परियोजना को तेजी से आगे बढ़ाने में मदद मिली है. इस मॉडल के तहत जमीन देने वाले लोगों को उनकी कुल भूमि का 25 प्रतिशत हिस्सा विकसित प्लॉट के रूप में वापस दिया जाएगा. यदि किसी भू-स्वामी को 25 प्रतिशत से अधिक क्षेत्रफल का प्लॉट मिलता है तो अतिरिक्त हिस्से के लिए एलडीए द्वारा तय दर पर भुगतान करना होगा.

इस योजना के तहत आवंटित किए जाने वाले प्लॉट छह अलग-अलग आकारों में होंगे. इनमें 288 वर्ग मीटर, 200 वर्ग मीटर, 128 वर्ग मीटर, 72 वर्ग मीटर, 45 वर्ग मीटर और 35 वर्ग मीटर के प्लॉट शामिल हैं. ये सभी प्लॉट आईटी सिटी योजना के सेक्टर 15, 16, 17, 18 और 30 में स्थित होंगे. आवंटन जमीन देने की मात्रा के आधार पर बड़े से छोटे प्लॉट की प्राथमिकता के अनुसार किया जाएगा, जबकि लॉटरी से यह तय होगा कि लाभार्थी को किस सेक्टर में और किस आकार का प्लॉट मिलेगा.

एलडीए के उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार के अनुसार यह योजना लखनऊ को आधुनिक आईटी और टेक्नोलॉजी केंद्र के रूप में विकसित करने की दिशा में एक बड़ा कदम है. पहले चरण में लैंड पूलिंग में भाग लेने वाले किसानों को प्राथमिकता दी जा रही है. लॉटरी प्रक्रिया पूरी होने के बाद आम लोगों के लिए भी इस योजना में पंजीकरण खोला जाएगा, जिससे बड़ी संख्या में परिवारों को आधुनिक आवास उपलब्ध हो सकेगा.

यह आईटी सिटी परियोजना सुल्तानपुर रोड पर लगभग 2600 से 3500 एकड़ क्षेत्र में विकसित की जा रही है. यह इलाका किसान पथ और अन्य प्रमुख सड़कों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिससे आने वाले समय में यहां आवासीय और व्यावसायिक विकास की अपार संभावनाएं हैं.