Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trần Hòa Nam cho biết các doanh nghiệp, nhà đầu tư tham gia xây dựng 10.088 căn hộ nhà ở xã hội theo kế hoạch của tỉnh vừa ban hành, sẽ được áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, tạo điều kiện.

Nhiều ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Khánh Hòa

Việc ưu đãi này thực hiện theo các quy định tại nghị quyết số 201/2025/NQ-QH15 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù của Quốc hội. Đồng thời, đây cũng là việc thực hiện theo đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030" của Chính phủ. 

Riêng năm 2026, Khánh Hòa phải hoàn thành xây dựng 3.200 căn hộ nhà ở xã hội, số căn hộ còn lại xây dựng theo chỉ tiêu được giao theo từng năm tiếp theo đến năm 2030.

Mục tiêu của đề án là phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân có chất lượng tốt, giá cả phù hợp với khả năng chi trả của các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Đồng thời có chính sách để hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp và người nghèo gặp khó khăn về nhà ở trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Các doanh nghiệp, nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án nhà ở xã hội theo đề án của Chính phủ và kế hoạch của tỉnh Khánh Hòa sẽ được giao dự án, chấp thuận chủ trương đầu tư không thông qua đấu thầu dự án theo quy định của Quốc hội và các quy định liên quan của Chính phủ.

Về thủ tục, các dự án nhà ở xã hội sẽ được ưu tiên, thực hiện đồng thời, song song các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường; rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan đảm bảo cắt giảm tối thiểu 50% cả về thời gian thực hiện thủ tục hành chính và chi phí làm các thủ tục đó so với quy định hiện hành.

Tỉnh đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh Khu vực 10 chỉ đạo các ngân hàng thương mại tham gia chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ;

Đề nghị Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Khánh Hòa triển khai các gói vay ưu đãi dành cho đối tượng chính sách, hộ nghèo, công nhân và người có thu nhập thấp để mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định.

Thu hồi dự án nhà ở xã hội không đảm bảo tiến độ đã cam kết

Tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để nắm bắt, tham mưu để giải quyết ngay các khó khăn, vướng mắc và yêu cầu lập bảng tiến độ chi tiết dự án làm cơ sở để quản lý, theo dõi, kiểm tra, đôn đốc và có văn bản cam kết thực hiện cụ thể.

Trường hợp chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Khánh Hòa không đảm bảo tiến độ thực hiện theo kế hoạch đã cam kết mà không có lý do chính đáng, không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện thì rà soát, đề xuất xử lý, thu hồi để lựa chọn lại nhà đầu tư có năng lực để triển khai dự án cho kịp thời.

Đối với chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của dự án đã được tỉnh phê duyệt nếu không thực hiện thì kịp thời đề xuất cấp có thẩm quyền chuyển giao cho nhà đầu tư khác thực hiện theo quy định.