अगर आप किसी खूबसूरत विदेशी लोकेशन पर घर खरीदने का सपना देख रहे हैं, तो आपके लिए एक अनोखा और सुनहरा मौका आया है। इटली के सिसली इलाके में स्थित मुसोमेली (Mussomeli) नामक एक शानदार टाउन में आप महज 1 यूरो यानी करीब 77 रुपये में एक घर खरीद सकते हैं।
जी हां, यह कोई मजाक नहीं है। यह ऑफर इटली सरकार द्वारा अधिकृत स्थानीय प्रशासन की पहल है, जिसके तहत पुराने और खाली घरों को बेहद कम कीमत पर बेचा जा रहा है। हालांकि इसके पीछे कुछ शर्तें भी हैं, जिन्हें जानना और समझना बेहद जरूरी है।
मुसोमेली टाउन: एक खूबसूरत लेकिन खाली होता शहरमुसोमेली, इटली के सिसली क्षेत्र में स्थित एक ऐतिहासिक और रमणीय शहर है। यहां का वातावरण, वास्तुकला और शांत जीवनशैली लोगों को आकर्षित करती है। लेकिन बीते कुछ वर्षों में यहां के लोग शहर छोड़कर बड़े शहरों या दूसरे देशों में जा बसे हैं, जिससे गांव खाली होते जा रहे हैं।
इन हालातों को देखते हुए प्रशासन ने इस पहल की शुरुआत की है ताकि इन वीरान घरों में फिर से जीवन लौटाया जा सके और शहर का पुनर्विकास हो सके।
77 रुपये में मिलेगा आलीशान घर, लेकिन शर्तें भी जानिएइस स्कीम के तहत आप 1 यूरो यानी 77 रुपये में घर खरीद सकते हैं। ये घर पुराने और ज्यादातर मरम्मत की हालत में हैं। इसलिए खरीदार को एक शर्त माननी होगी — तीन साल के अंदर घर का रिनोवेशन (मरम्मत और जीर्णोद्धार) कराना होगा।
अगर खरीदार यह काम तय समय में पूरा नहीं कर पाते हैं, तो प्रशासन उनके खिलाफ कार्रवाई कर सकता है और घर वापस ले सकता है।
सिक्योरिटी डिपॉजिट और अन्य खर्चेभले ही घर सिर्फ 77 रुपये में मिल रहा हो, लेकिन इसके साथ कुछ जरूरी खर्च भी शामिल हैं:
सिक्योरिटी डिपॉजिट: खरीदार को लगभग 5.5 लाख रुपये बतौर सुरक्षा राशि जमा करनी होगी। यदि आप समय पर रिनोवेशन करवा लेते हैं, तो यह राशि वापस मिल सकती है।
एडमिन कॉस्ट: घर खरीदने के लिए आपको लगभग 2.7 लाख रुपये प्रशासनिक खर्च के रूप में देना होगा।
रिनोवेशन खर्च: घर की हालत पर निर्भर करते हुए प्रति स्क्वायर फीट का रिनोवेशन खर्च लगभग 7000 रुपये तक हो सकता है।
प्रशासन की ओर से खरीदारों को यह सुविधा दी जा रही है कि वे रिनोवेशन के लिए स्थानीय आर्किटेक्ट्स और इंजीनियर्स की मदद ले सकते हैं। इससे न सिर्फ निर्माण कार्य में गुणवत्ता बनी रहेगी, बल्कि स्थानीय लोगों को भी रोजगार मिलेगा।
100 घरों की बिक्री शुरू, आगे और भी होंगे लिस्टेडफिलहाल प्रशासन ने मुसोमेली में स्थित 100 खाली घरों की बिक्री शुरू की है। जल्द ही 400 और घरों की लिस्टिंग की जाएगी। ये घर अलग-अलग साइज और लोकेशन में हैं। कुछ घरों में कई बेडरूम हैं, जबकि कुछ थोड़े छोटे हैं लेकिन नज़ारा बेहद खूबसूरत है।
क्यों हो रहा है ऐसा? जानिए इस ऑफर के पीछे की वजहइटली और अन्य यूरोपीय देशों में बीते कुछ वर्षों में ग्रामीण क्षेत्रों से लोगों का पलायन बढ़ा है। युवा वर्ग बड़े शहरों में नौकरी और बेहतर जीवनशैली की तलाश में गांव छोड़ चुका है, जिससे ऐसे कस्बे और गांव खाली होते जा रहे हैं।
इसी कारण इन घरों की देखभाल नहीं हो पा रही, और धीरे-धीरे ये खंडहर बनने लगे हैं। प्रशासन का उद्देश्य है कि इन घरों को फिर से आबाद किया जाए, जिससे स्थानीय अर्थव्यवस्था, पर्यटन और रोजगार को बढ़ावा मिले।
क्या है मुसोमेली की खासियत?मुसोमेली शहर में कई ऐतिहासिक महल, चर्च और गुफाएं हैं।
यहां का वातावरण शांत, साफ-सुथरा और पारंपरिक है।
सेलिब्रिटीज की वेडिंग डेस्टिनेशन के रूप में भी यह इलाका लोकप्रिय हो रहा है।
आसपास के दृश्य बेहद प्राकृतिक और हरे-भरे हैं, जो इसे एक आदर्श छुट्टियों के ठिकाने के रूप में प्रस्तुत करते हैं।
यह स्कीम सिर्फ इटली के नागरिकों के लिए नहीं, बल्कि दुनियाभर के लोगों के लिए खुली है। यानी भारत से भी कोई व्यक्ति या एनआरआई इसमें भाग ले सकता है।
लेकिन ध्यान रखें कि:
आपको इटली में लंबे समय के वीज़ा या निवास परमिट की जरूरत होगी।
कुछ कानूनी और प्रशासनिक प्रक्रियाएं पूरी करनी होंगी।
और सबसे जरूरी — रिनोवेशन की शर्तों का पूरी तरह पालन करना होगा।
मुसोमेली और इसके आसपास के इलाके इटली की संस्कृति और विरासत को जीवंत रखते हैं। यहां एक 'ब्रोकन रिलेशनशिप म्यूजियम' भी है, जहां लोग अपने पुराने रिश्तों की यादों को संजोते हैं। इसके अलावा कई चर्च और महल पर्यटकों को आकर्षित करते हैं।
निष्कर्ष: क्या आप हैं तैयार इस सपने को सच करने के लिए?महज 77 रुपये में एक खूबसूरत देश में घर खरीदना किसी सपने से कम नहीं। लेकिन इस सपने को हकीकत में बदलने के लिए थोड़ी योजना, निवेश और समय की जरूरत होगी। अगर आप एक ऐसी जगह पर रहना चाहते हैं जहां शांति, इतिहास और संस्कृति एक साथ मिलती हैं — तो मुसोमेली आपका इंतजार कर रहा है।
