Grid.ID - Masyarakat Indonesia saat ini dihadapkan dengan realitas kenaikan harga properti yang tidak sebanding dengan pendapatan. Kondisi ini membuat banyak individu, khususnya dari kalangan anak muda, merasa sulit memiliki rumah sendiri.

Melihat tantangan tersebut, praktisi properti dan edukator berpengalaman Eric Hermanto, menghadirkan solusi konkret melalui buku terbarunya berjudul “Kapan Punya Rumah?” yang terbit pada 7 April 2025. Acara peluncuran pun digelar pada Sabtu (26/4/2025), bertempat di Function Room, Gramedia Matraman, sebagai bentuk edukasi sekaligus solusi strategis bagi calon pemilik rumah pertama.

Acara ini menghadirkan diskusi inspiratif bersama penulis dan sesi tanya jawab langsung dengan para peserta yang ingin menggali lebih dalam tentang strategi kepemilikan rumah dan investasi properti. Eric Hermanto menjelaskan bahwa buku “Kapan Punya Rumah?” menyajikan pendekatan sistematis yang menggabungkan strategi perencanaan finansial dengan prinsip investasi properti berbasis cash flow. Sehingga pembaca dapat memulai merancang strategi memiliki rumah sekalipun dengan penghasilan yang terbatas.

Buku ini memandu pembaca untuk merancang proses pembelian rumah secara cerdas dan terukur. Salah satu fokus utama yang dibahas adalah bagaimana membeli rumah pertama tanpa harus membebani keuangan pribadi secara berlebihan. Eric juga mengajak peserta untuk memahami pentingnya manajemen keuangan dalam meraih impian memiliki rumah.

Buku “Kapan Punya Rumah?” ini memberikan panduan praktis tentang cara menyusun anggaran, menetapkan prioritas, dan menciptakan ruang dalam keuangan pribadi untuk menabung. Eric menekankan bahwa keberhasilan memiliki rumah bukan bergantung pada seberapa besar pendapatan, melainkan seberapa disiplin dan cermat seseorang dalam mengelola uangnya.

Topik lain yang dibahas secara mendalam dalam buku ini adalah strategi menghadapi Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Eric memberikan berbagai tips dan trik menaklukkan tantangan KPR, mulai dari memahami bunga dan tenor, memilih produk KPR yang tepat, hingga menyusun rencana pembayaran yang tidak memberatkan. Dengan pendekatan ini, pembaca akan memiliki pemahaman menyeluruh yang memungkinkan mereka mengambil keputusan finansial dengan lebih bijak dan tidak impulsif.

Tidak hanya soal teknis, buku Kapan Punya Rumah? juga membahas sisi mental dan psikologis dari kepemilikan rumah. Eric mengajak pembaca untuk membangun mindset yang positif dan produktif, agar tidak terjebak dalam mentalitas menyalahkan keadaan atau menyerah pada tekanan sosial.

Ia menekankan pentingnya pola pikir yang berorientasi pada solusi dan tindakan nyata, sehingga impian memiliki rumah dapat dijalani sebagai proses yang logis dan terukur, bukan sekadar mimpi kosong.

“Kalau kamu terus merasa menjadi korban keadaan, kamu akan kehilangan kekuatan untuk berubah. Rumah pertamamu tidak datang dari keluhan, tapi dari keputusan dan langkah kecil yang terus kamu ambil,” ucap Eric Hermanto di Function Room, Gramedia Matraman pada Sabtu (26/4/2025).

Sebagai penutup, buku ini juga membahas bagaimana properti dapat menjadi alat untuk membangun masa depan yang lebih stabil melalui cash flow property. Eric menjelaskan bahwa kepemilikan rumah tidak harus berhenti pada fungsi hunian semata, tetapi juga dapat dikembangkan menjadi sumber pemasukan pasif. Dengan strategi yang tepat, properti bisa menjadi instrumen investasi yang menghasilkan pendapatan jangka panjang dan membuka peluang finansial yang lebih luas bagi pemiliknya.