जब भी कोई व्यक्ति जमीन या भवन खरीदता है, उसे संपत्ति कर का भुगतान करना अनिवार्य होता है। यदि आपके पास कोई भी अचल संपत्ति है, तो आपको संबंधित प्राधिकरण के पास यह कर जमा करना होगा। संपत्ति के मालिक को हर छह महीने या सालाना आधार पर कर का भुगतान करना पड़ता है। जो लोग समय पर कर का भुगतान नहीं करते, उन्हें न केवल जुर्माना देना पड़ता है, बल्कि कई अन्य समस्याओं का भी सामना करना पड़ सकता है।

संपत्ति कर का भुगतान नियमित आय की तरह किया जाता है। नगर निगम अधिनियम 1888 (एमएमसी अधिनियम) के तहत, नगर निकाय संपत्ति कर में विभिन्न शुल्क जैसे सीवरेज कर, सामान्य कर, शिक्षा उपकर, सड़क कर और बेहतरी शुल्क शामिल करते हैं। कई शहर हर छह महीने में संपत्ति कर की वसूली करते हैं। यह कर घर या जमीन के मालिक को भेजा जाता है। यदि आप इसका भुगतान नहीं करते हैं, तो आपको जुर्माना और ब्याज दोनों का भुगतान करना पड़ सकता है। इसके बाद, कमिश्नर वारंट जारी कर सकता है, जिसके बाद 21 दिन का समय दिया जाता है। यदि 21 दिन के भीतर कर का भुगतान नहीं किया गया, तो संपत्ति कुर्क की जा सकती है, जिससे मालिक डिफॉल्टर घोषित हो जाएगा और वह अपनी संपत्ति नहीं बेच सकेगा।

यदि संपत्ति कर का भुगतान नहीं किया जाता है, तो बकाएदार का घर जब्त किया जा सकता है और उसका सामान भी। कर की वसूली के लिए संपत्ति बेची जा सकती है। इसके अलावा, व्यक्ति के खिलाफ कानूनी कार्रवाई भी की जा सकती है, और कुछ मामलों में जेल की सजा भी हो सकती है।

यदि किसी ने मकान किराए पर दिया है, तो नियमों के अनुसार मकान मालिक को सालाना या अर्धवार्षिक संपत्ति कर का भुगतान करना होता है। लेकिन यदि मकान मालिक कर का भुगतान नहीं कर पाता, तो किराए पर रहने वाले व्यक्ति को यह कर चुकाना पड़ सकता है। यदि किरायेदार भुगतान करने से मना करता है, तो नगर निकाय को इसे वसूलने का अधिकार है.