NOIDA हवाई अड्डे का आवासीय क्षेत्र: यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (Yamuna Expressway Industrial Development Authority – YEIDA) ने जेवर में बन रहे नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास तीन नए सेक्टर-5, 8 और 9 को विकसित करने की तैयारी को अंतिम रूप देना शुरू कर दिया है. इसके लिए मास्टर प्लान-2041 में शामिल गांवों से किसानों की सहमति के आधार पर जमीन खरीदने की प्रक्रिया को तेज कर दिया गया है.
प्राधिकरण द्वारा जिन गांवों से जमीन अधिग्रहण की जा रही है, उनमें भीकनपुर, कल्लूपुरा, रन्हेरा, मुढरह, दयोरार, धनसिया और वीरमपुर शामिल हैं.
किसानों को जमीन के बदले 3,808 रुपये प्रति वर्गमीटर मुआवजा और 7 प्रतिशत आबादी भूखंड का लाभ दिया जाएगा. यह अधिग्रहण सहमति आधारित प्रक्रिया होगी, जिसमें बैनामा सीधे यीडा के नाम कराया जाएगा.
प्राधिकरण इन नए सेक्टरों में आवासीय, ग्रुप हाउसिंग, औद्योगिक, संस्थागत और व्यावसायिक प्लॉट की योजनाएं लेकर आएगा. इससे आम लोगों को मकान बनाने का अवसर और उद्योगपतियों को व्यापारिक विस्तार के लिए जमीन मिल सकेगी.
सेक्टर-5 आवासीय, जबकि सेक्टर-8 और 9 औद्योगिक विकास के लिए प्रस्तावित हैं. नोएडा एयरपोर्ट के निकट स्थित होने के कारण इन क्षेत्रों का महत्व और बढ़ गया है.
पूर्व में विकसित सेक्टर-24A, 29 और 32 में भी बची हुई जमीन को खरीदने की प्रक्रिया शुरू की जा चुकी है. इससे यीडा के पास पर्याप्त लैंडबैंक उपलब्ध होगा, जिससे भविष्य की परियोजनाओं के लिए भूमि आवंटन में बाधा नहीं आएगी.
भूमि अधिग्रहण और योजना निर्माण का यह समन्वय, विकास कार्यों को रफ्तार देगा और एयरपोर्ट से जुड़े इंफ्रास्ट्रक्चर को विस्तार देगा.
अधिकारियों ने बताया कि भूमि देने वाले किसानों को दोहरे लाभ मिलेंगे. एक ओर उन्हें सीधे बाजार दर के पास मुआवजा, दूसरी ओर 7% आबादी भूखंड, जिससे वे भविष्य में निर्माण कर आर्थिक रूप से लाभ उठा सकें.
यह मॉडल पहले भी ग्रेटर नोएडा और यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में सफल रहा है और किसानों व प्राधिकरण दोनों के लिए लाभकारी साबित हुआ है.
यीडा के सीईओ अरुणवीर सिंह ने कहा, “सेक्टर-5, 8 और 9 को विकसित करने के लिए जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया प्रारंभ कर दी गई है. संबंधित गांवों के किसानों से सहमति के आधार पर भूमि ली जाएगी. इससे आवासीय व औद्योगिक योजनाओं को रफ्तार मिलेगी और लोगों को घर व उद्योग स्थापित करने का अवसर मिलेगा.”
इन सेक्टरों का विकास नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के आसपास होने के कारण और भी महत्वपूर्ण हो जाता है.
इससे वाणिज्यिक गतिविधियों, रोजगार और रियल एस्टेट को जबरदस्त बढ़ावा मिलेगा. यीडा की यह पहल पश्चिमी उत्तर प्रदेश को आर्थिक रूप से सशक्त बनाने की दिशा में बड़ा कदम माना जा रहा है.
