TRIBUNBATAM.id- Berikut cara mengajukan KPR BTN 2025 beserta syaratnya.

Bank BTN menghadirkan layanan KPR (Kredit Pemilikan Rumah0 bagi masyarakat Indonesia. 

KPR BTN ini diniali memiliki keuntungan, seperti:

1. Hanya Membutuhkan Modal Kecil untuk Membeli Rumah

Dengan menggunakan cicilan KPR, kamu hanya membutuhkan modal kecil saat ingin membeli rumah.

Karena pihak bank bisa memberikan pendanaan 70-80 persen dari harga rumah, jadi kamu hanya perlu menyiapkan down payment (DP) dan uang pelunasan untuk dibayarkan ke developer.

Cara ini cukup efektif dibanding kamu menabung sendiri sementara harga rumah akan terus naik.

2. Legalitas Rumah Terjamin

Dalam proses pembelian rumah, selain dana yang harus disiapkan ada pula dokumen beserta pajak yang harus diurus agar transaksi ini dianggap legal.

Proses tersebut seringkali dianggap membingungkan bagi seseorang yang tidak terbiasa atau baru pertama kali membeli properti.

Namun, dengan mengambil KPR kamu akan dibantu oleh pihak bank dalam pengurusan sertifikat dengan notaris dan PPAT mitra bank.

Pihak bank juga dapat sekaligus memeriksa dokumen dari penjual untuk menghindari tindak kriminal penipuan.

Keuntungan yang ini akan membuat kamu tenang karena legalitas rumah yang akan kamu tinggali nantinya sudah terjamin.

3. Memiliki Jangka Waktu yang Panjang

Dengan menggunakan KPR, kamu bisa membeli rumah mulai dari usia muda.

Karena minimal usia pengajuan KPR itu 21 tahun, maka semakin muda usia kamu mengambil KPR maka semakin lama pula tenor yang bisa kamu dapatkan.

Maka dari itu, untuk bisa mendapatkan tenor yang panjang, disarankan untuk mengambil KPR dari usia muda.

Selain nantinya kamu sudah mempunyai properti, hal ini juga membantu kamu menjadi disiplin dalam mengatur keuangan.

Syarat Mengajukan KPR BTN

Berikut beberapa syarat mengajukan KPR BTN yang harus diketahui:

Secara umum, syarat pengajuan KPR adalah sebagai berikut:

• Warga Negara Indonesia (WNI).
• Berpenghasilan tetap maupun tidak tetap dengan masa kerja minimal 1 tahun.
• Berusia minimal 21 tahun sampai dengan 65 tahun.
• Maksimal pembiayaan hingga 100?ri nilai objek yang akan dibiayai.

Adapun untuk KPR Bersubsidi terdapat beberapa syarat tambahan antara lain:

1. Maksimal penghasilan Rp6.000.000 untuk tidak kawin dan Rp8.000.000 untuk kawin.
2. Khusus Papua dan Papua Barat, maksimal penghasilan Rp7.500.000 untuk tidak kawin dan Rp10.000.000 untuk kawin.

1. Pemohon dan pasangan belum memiliki rumah.
2. Belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah.

Jika kamu sudah memenuhi kualifikasi tersebut, terdapat beberapa dokumen yang harus kamu lengkapi sebelum mengajukan KPR ke bank.

Terbagi menjadi dua, yaitu KPR untuk berpenghasilan tetap dan KPR untuk wiraswasta atau berpenghasilan tidak tetap.

Syarat KPR Penghasilan Tetap (Fixed Income):

• Fotokopi KTP pemohon.
• Fotokopi KTP suami atau istri.
• Fotokopi Kartu Keluarga (KK).
• Fotokopi surat nikah atau cerai.
• Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) pribadi.
• Slip gaji atau surat keterangan penghasilan, minimal 1 tahun terakhir.
• Fotokopi rekening koran.
• Surat rekomendasi perusahaan.
• Akta pisah harta notariil.

Syarat KPR Penghasilan Tidak Tetap (Non-Fixed Income):

• Fotokopi KTP pemohon.
• Fotokopi KTP suami atau istri.
• Fotokopi Kartu Keluarga (KK).
• Fotokopi surat nikah atau cerai.
• Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) pribadi.
• Fotokopi SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan).
• Fotokopi akta pendirian Perusahaan.
• Fotokopi rekening koran atau tabungan 6 bulan terakhir.
• Surat pernyataan asli mengenai kredit kepemilikan properti.

Cara Mengajukan KPR BTN 2025

Begini cara mengajukan KPR BTN 2025 dengan mudah:

• Pemohon mencari lokasi rumah yang akan diinginkan, atau bisa mendapatkan info melalui link www.btnproperti.co.id , info di Outlet BTN, pameran property dan lain sebagainya
• Siapkan dokumen yang lengkap
• Berkas permohonan akan di proses oleh Bank BTN, diantaranya adalah Sistem Layanan Informasi
• Keuangan (SLIK), verifikasi data, dan analisa
• Jika permohonan disetujui, Pemohon mempersiapkan kecukupan dana di Tabungan BTN
• Melakukan Akad Kredit
• Dan mulai proses pencairan permohonan

(TribunBatam.id)