ทัช พร็อพเพอร์ตี้ ธุรกิจบริการตรวจสอบ-ให้คำปรึกษาระบบวิศวกรรมอาคารครบวงจรในเครือพลัส พร็อพเพอร์ตี้ เตือนภัยเงียบหลังเหตุแผ่นดินไหว อาจส่งผลกระทบต่อระบบส่งไฟฟ้า หรือ Busduct อุปกรณ์ส่งจ่ายไฟฟ้าในอาคารขนาดใหญ่ ทั้งคอนโดฯ ออฟฟิศ โรงงาน ศูนย์การค้า

นายภคิน เอกอธิคม ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคาร บริษัท ทัช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ระบบบัสดัก (Busduct) หรือ บัสเวย์ (Busway) ทำหน้าที่หลักในการจ่ายพลังงานไฟฟ้าไปยังส่วนต่างๆ ของอาคารได้อย่างมีประสิทธิภาพและปลอดภัย

แต่หากอุปกรณ์เกิดการคลอนตัวหรือหลวมบริเวณจุดยึด ข้อต่อต่างๆ จากการสั่นไหวของตัวอาคารตามแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว อาจสร้างความเสียหายให้กับอุปกรณ์ Busduct มีการเสียรูปคดงอหรือเกิดความร้อนสูงผิดปกติ

จนอาจทำให้เกิดประกายไฟลุกลามถึงขั้นเพลิงไหม้ได้ ส่งผลให้อาคารต้องหยุดการใช้งานจนกว่าจะซ่อมแซมแล้วเสร็จ

“แรงสั่นสะเทือนอาจส่งผลให้ข้อต่อของ Busduct เกิดการหลวม บางกรณีไม่สามารถมองเห็นด้วยตาเปล่า หากไม่มีการตรวจสอบเชิงลึกจะเป็นจุดอ่อนที่นำไปสู่ความเสียหายได้ และหากไม่ได้รับการซ่อมแซมทันท่วงที อาจเกิด Downtime ที่ยาวนาน เสียหายต่ออุปกรณ์และต้นทุนทางธุรกิจ เราจึงแนะนำให้ผู้บริหารอาคารดำเนินการตรวจสอบระบบ Busduct โดยเร็วที่สุด”

ทั้งนี้ เพื่อรับมือกับความเสี่ยงที่อาจมองไม่เห็น ทัช พร็อพเพอร์ตี้ จึงได้เปิดให้บริการตรวจสอบระบบ Busduct หลังเหตุแผ่นดินไหว ด้วยการใช้เทคโนโลยี Thermoscan หรือการถ่ายภาพความร้อน ซึ่งสามารถตรวจจับ “จุดร้อนผิดปกติ” ได้อย่างแม่นยำ

โดยเฉพาะบริเวณข้อต่อที่หลวม หรือจุดที่มีการสะสมความร้อนจากความเสียหายภายใน ช่วยให้สามารถระบุจุดเสี่ยงที่อาจนำไปสู่ไฟฟ้าลัดวงจรได้อย่างรวดเร็วและครอบคลุมมากกว่าการตรวจสอบทั่วไป

ทั้งยังเป็นข้อมูลสำคัญประกอบการวางแผนซ่อมบำรุงเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance) เพื่อหลีกเลี่ยง Downtime ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต

การตรวจเชิงรุกด้วยเครื่องมือนี้ช่วยให้ผู้ดูแลอาคารสามารถตัดสินใจซ่อมแซมได้อย่างตรงจุดและรวดเร็ว ลดโอกาสเกิดความเสียหายทั้งในแง่ของทรัพย์สินและความปลอดภัยของผู้ใช้งานอาคาร

ทั้งนี้ การตรวจสอบระบบ Busduct หลังแผ่นดินไหวถือเป็นแนวทางเชิงรุกที่สอดคล้องกับแนวปฏิบัติของวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย และมาตรฐานสากลด้านการบำรุงรักษาระบบไฟฟ้าในอาคารขนาดใหญ่

โดยการตรวจสอบระบบ Busduct เหตุแผ่นดินไหวไม่ใช่เพียงเรื่องของความปลอดภัยในปัจจุบัน แต่คือการลงทุนเพื่อความมั่นคงของระบบไฟฟ้าในระยะยาว โดยเฉพาะในอาคารที่มีภาระโหลดไฟฟ้าสูง หรือมีการดำเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่อง

“ทัช พร็อพเพอร์ตี้ ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมอาคารจึงมุ่งพัฒนาบริการตรวจสอบเชิงลึก ที่ไม่เพียงช่วยลดความเสี่ยงจากอุบัติเหตุไม่คาดคิด แต่ยังช่วยให้ผู้บริหารอาคารสามารถวางแผนซ่อมบำรุงอย่างมีประสิทธิภาพ รองรับทุกสถานการณ์ได้อย่างมั่นใจ” นายภคินกล่าว