เสนา โชว์ผลงานไตรมาสแรก 68 มีรายได้รวม 1,348 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 66% กำไรสุทธิ 146 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 23% ตุนยอดขายรอรับรู้ 7.6 พันล้านบาท เดินหน้ากลยุทธ์ “LivNex-เช่าก่อนออม” ฝ่าวิกฤติการเงิน

วันที่ 16 พ.ค. 2568 บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ประกาศผลประกอบการไตรมาสแรกของปี 2568 ยังแข็งแกร่งทางการเงิน ทำกำไรสุทธิ 146 ล้านบาท คิดเป็น 11% จากรายได้รวม 1,348 ล้านบาท ยอดขาย 5,040 ล้านบาท พร้อมตุน Backlog มูลค่า 7,595 ล้านบาท เตรียมรับรู้รายได้ปีนี้ 4,792 ล้านบาท ยืนยันความสามารถในการบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ สร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้าและนักลงทุน เสริมแกร่งทางการเงิน

ด้วยการผลักดันโครงการ “LivNex” เช่าออมบ้าน ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่มีข้อจำกัดด้านการเงิน พร้อมเดินหน้าพัฒนาสินค้าและบริการ ยกระดับมาตรฐานคุณภาพการพัฒนาอสังหาฯ ไปอีกขั้น ผ่านความร่วมมือกับพันธมิตรญี่ปุ่น ฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป ด้วยความละเอียด ใส่ใจ ภายใต้ 3 แนวคิดหลัก ได้แก่ SENA TRUST (ความน่าเชื่อถือ), SENA CARE (ใส่ใจคุณภาพชีวิต) และ SENA LOW CARBON (ลดการปล่อยคาร์บอน) เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้าน และขับเคลื่อนธุรกิจสู่ความยั่งยืนอย่างแท้จริง

น.ส.อธิกา บุญรอดชู ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานจัดสรรเงินทุนและการลงทุน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน เปิดเผยผลประกอบการไตรมาสแรกปี 2568 ว่า บริษัทมียอดขายจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จำนวนรวมทั้งสิ้น 5,040 ล้านบาท โดยในจำนวนนี้เป็นยอดขายจาก LivNex ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ เช่าออมบ้าน จำนวน 852 ล้านบาท โดยปัจจุบันมียอดทำสัญญาสะสมจากโปรแกรม LivNex แล้ว จำนวน 662 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 1,262 ล้านบาท (ซึ่งคาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ในช่วง 3 ปีต่อจากนี้)

ขณะที่ยอดรายได้รวมทั้งสิ้นของบริษัทอยู่ที่ 1,348 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 66% มีกำไรขั้นต้น 386 ล้านบาท คิดเป็น 31% ของรายได้รวม ซึ่งเพิ่มขึ้น 53% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ส่วนกำไรก่อนหักภาษีและดอกเบี้ยอยู่ที่ 297 ล้านบาท คิดเป็น 22% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 28% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า และมีกำไรสุทธิ 146 ลบ. คิดเป็น 11% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 23% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า

ทั้งนี้ ณ 31 มี.ค. 2568 บริษัทมียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ (แบ็คล็อค) จำนวน 7,595 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถทยอยรับรู้รายได้ในปี 2568 ประมาณ 4,792 ล้านบาท ซึ่งในช่วงไตรมาส 2 – 4 จะมีโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จอีก 3 โครงการ ประกอบด้วย โครงการเสนาคิทท์ บางนา กม.29 เฟส 2 โครงการเสนาคิทท์ พหลโยธิน – นวนคร เฟส 1 และ โครงการเฟล็กซี่ เมกะ สเปซ บางนา โดยบริษัทยังมีสินค้าคงเหลือขายอีกจำนวน 45,670 ล้านบาท ในจำนวนดังกล่าว มีสินค้าที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมขายแล้วโอนรับรู้รายได้เลย ประมาณ 10,532 ล้านบาท

น.ส.อธิกา กล่าวด้วยในไตรมาสแรกของปี 2568 บริษัทเดินหน้าด้วยกลยุทธ์ “LivNex เช่าออมบ้าน” เพื่อสนับสนุนธุรกิจหลัก โดยมุ่งสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องผ่านกระแสเงินสดที่มั่นคง ช่วยแก้ปัญหาลูกค้าที่กู้ไม่ผ่าน ให้มีโอกาสเตรียมความพร้อมทางการเงินและกลายเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น ตอบโจทย์การเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจและพฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ ในการทำให้ทุกคนมีโอกาสเข้าถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพ

แม้จะเผชิญความท้าทายจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว ที่ส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของเศรษฐกิจไทย เสนายังคงมุ่งมั่นรักษาความน่าเชื่อถือ รวมถึงยังก้าวไปอีกขั้น ด้วยการใช้ประโยชน์จากความรู้และประสบการณ์ของ บริษัท ฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป พันธมิตรร่วมทุนจากประเทศญี่ปุ่น เพื่อปรับกลยุทธ์เชิงรุก นำนวัตกรรม Geo fit+ มาใช้ ซึ่งเป็นแนวคิดที่มุ่งเน้นการป้องกันและรับมือภัยพิบัติ โดยสามารถนำไปใช้กับโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาได้ทันที เสริมความมั่นใจในการอยู่อาศัยระยะยาวอย่างมีประสิทธิภาพ