व्हिएतनाममध्ये, तोशिन डेव्हलपमेंटने सायगॉन सेंटर, एबी टॉवर, टाकाशिमाया ग्रुप (आयपीएच) आणि लँकेस्टर ल्युमिनेयर यासह अनेक महत्त्वाच्या व्यावसायिक रिअल इस्टेट प्रकल्पांमध्ये गुंतवणूक केली आहे.

ग्राहकांच्या अनुभवावर लक्ष केंद्रित करणार्‍या विलासी किरकोळ जागा तयार करण्याच्या दृष्टीने कंपनीने हो ची मिन्ह सिटीमध्ये सामरिक गुंतवणूक आणि संयुक्त उद्यमांद्वारे जोरदार उपस्थिती निर्माण केली आहे. प्रीमियम किरकोळ अनुभवांची वाढती मागणी पूर्ण करण्यासाठी टॉशिन डेव्हलपमेंट हॅनोईच्या वाढीस ताजेतवाने करीत आहे.

सॅव्हिल्स व्हिएतनामच्या म्हणण्यानुसार, जागतिक गुंतवणूकदार दीर्घकाळ मंदीनंतर हळूहळू किरकोळ क्षेत्रात परत येत आहेत. २०२25 मध्ये जागतिक किरकोळ गुंतवणूकीचा वाटा १२..4% पर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज आहे, भांडवलाच्या प्रवाहामुळे पुनर्प्राप्तीची चिन्हे दिसून येतात, विशेषत: २०२24 च्या उत्तरार्धापासून. त्याच वेळी व्हिएतनामचा मध्यम वर्ग १०-१२% च्या वार्षिक दराने वाढत आहे आणि जागतिक बँकेच्या मते, प्रीमियमचा मुख्य वापर आहे.

ही गती असूनही, मर्यादित जागेमुळे हनोईच्या किरकोळ बाजारावर दबाव आहे. शॉपिंग सेंटरच्या भोगवटा दर 86%पर्यंत पोहोचले आहेत, परंतु नवीन पुरवठा दुर्मिळ राहिला आहे आणि बर्‍याचदा आंतरराष्ट्रीय ब्रँडच्या कठोर आवश्यकतांपेक्षा कमी पडतो. क्यू 2 2025 मध्ये, हनोईने आंतरराष्ट्रीय प्रवेश करणार्‍यांच्या लाटाचे स्वागत केले, लक्झरीपासून मध्यम श्रेणी आणि मास-मार्केटपर्यंत, डायर ब्युटी, प्रादा ब्युटी, बेनर, ओह! काही आणि श्री. डीआयवाय. या ओघामुळे भांडवलाचे वाढते अपील आणि उच्च-गुणवत्तेच्या किरकोळ जागेची मागणी अधोरेखित करते.

तज्ज्ञांनी ताय हो टाय येथील शहरी टाउनशिप स्टारलेकला एक उदयोन्मुख किरकोळ हॉटस्पॉट म्हणून ओळखले आहे आणि त्याचे रणनीतिक स्थान, मजबूत पायाभूत सुविधा, आंतरराष्ट्रीय निवासी बेस आणि प्रीमियम सेवा परिसंस्थेचा उल्लेख केला आहे.

“स्टारलेक हळूहळू आंतरराष्ट्रीय ब्रँडसाठी एक रणनीतिक गंतव्यस्थान म्हणून आकार घेत आहे. बरेच किरकोळ विक्रेते या क्षेत्रात सक्रियपणे जागा शोधत आहेत, विशेषत: बाजारपेठ स्पष्ट स्थिती आणि व्यावसायिक ऑपरेशन्ससह समाकलित मॉडेल्सला अधिकाधिक अनुकूल आहे” सॅव्हिल हनोईचे संचालक मॅथ्यू पॉवेल म्हणाले.

सॅव्हिल्सचा अंदाज आहे की हनोई पुढील तीन वर्षांत केवळ 10,600 चौरस मीटर उच्च-गुणवत्तेच्या किरकोळ निव्वळ लीज करण्यायोग्य क्षेत्राची जोडेल, जे सध्या बाजारपेठेच्या मागणीपेक्षा कमी आहे. ही अंतर मजबूत ट्रॅक रेकॉर्ड, वेगळ्या संकल्पना आणि टॉशिन डेव्हलपमेंटसारख्या ऑपरेशनल तज्ञांसह आंतरराष्ट्रीय विकसकांसाठी महत्त्वपूर्ण संधी देते.

कोणतीही अधिकृत घोषणा केली गेली नसली तरी बाजारातील सूत्रांनी असे सूचित केले आहे की तोशिन स्टारलेक ताई हो ताई येथे एक मोठा किरकोळ प्रकल्प सुरू करण्याची तयारी करत आहे. संपूर्ण अभ्यागतांचा अनुभव वाढविण्याच्या उद्देशाने अपस्केल विश्रांती क्षेत्रासारख्या नवीन घटकांचा परिचय देताना ताकाशिमायाचे विकास तत्वज्ञान, प्रीमियम रिटेल स्पेस, परिष्कृत सेवा आणि ग्राहक-केंद्रित डिझाइनची ऑफर देण्याची अपेक्षा आहे.

आधुनिक लक्झरी किरकोळ घडामोडींमध्ये वाढत्या प्रमाणात शाश्वत पद्धती, अत्याधुनिक आर्किटेक्चर, एकात्मिक सुविधा आणि आंतरराष्ट्रीय-मानक ऑपरेशन्स समाविष्ट आहेत. टॉशिन डेव्हलपमेंटच्या आगामी प्रकल्पात टिकाऊ साहित्य, नैसर्गिक प्रकाशयोजना आणि सातत्याने सेवा पर्यावरणावर जोर देऊन एलईडी ग्रीन बिल्डिंगच्या मानकांचे अनुसरण करणे अपेक्षित आहे. हे घटक केवळ विकसनशील ग्राहकांच्या अपेक्षांची पूर्तता करत नाहीत तर हनोईच्या स्पर्धात्मक बाजारपेठेत प्रकल्प तयार करण्यास देखील मदत करतात.

रिअल इस्टेट तज्ज्ञांचा असा विश्वास आहे की हनोईच्या उच्च-अंत रिटेल लँडस्केपचे आकार बदलण्यात हा विकास निश्चित भूमिका घेईल. ताकाशिमायाच्या जागतिक मानकांशी परिचित असलेल्या आंतरराष्ट्रीय ब्रँडने राजधानीतील फ्लॅगशिप स्टोअरसाठी मुख्य स्थान म्हणून पाहिले पाहिजे.

तोशिन डेव्हलपमेंटच्या ताज्या हालचालीमुळे हनोईच्या किरकोळ मार्गात बदल होत नाही तर व्हिएतनामच्या बाजारपेठेतील संभाव्यतेबद्दल आंतरराष्ट्रीय गुंतवणूकदारांच्या दीर्घकालीन आत्मविश्वासाची पुष्टी देखील होते. ऑगस्टच्या सुरूवातीस अपेक्षित या प्रकल्पाचा महत्त्वपूर्ण समारंभ कदाचित 2025 ते 2030 या काळात हनोईमध्ये प्रीमियम रिटेलच्या नवीन अध्यायची सुरूवात करेल.