วันนี้ 19 มกราคม 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ได้แรงกระเพื่อมใหม่ เมื่อกลุ่ม บีทีเอส (BTS Group) เปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยราคาประหยัด “บ้านชาวไทย” มุ่งช่วยให้คนไทยเข้าถึงกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยได้จริง  โดยวางตำแหน่งเป็นคอนโดมิเนียมราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท ผ่อนเฉลี่ยประมาณ 7,000–9,000 บาทต่อเดือน ใกล้เคียงค่าเช่าทั่วไป

จุดเด่นของโครงการคือเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อ กู้ 100% ไม่ต้องจอง ไม่ต้องดาวน์ ผ่านความร่วมมือกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่เข้ามาช่วยออกแบบสินเชื่อสำหรับกลุ่มผู้มีรายได้ไม่มั่นคง หรือขาดประวัติทางการเงิน 

ทั้งนี้ “บ้านชาวไทย” ได้เริ่มเปิดลงทะเบียนแล้ว สำหรับผู้ที่สนใจเข้าร่วมโครงการ ตั้งแต่วันที่ 19 มกราคม 2569 เวลา 12.00 น. เป็นต้นไป 

วิธีลงทะเบียน  เข้าร่วมโครงการบ้านชาวไทย

• ไปที่เว็บไซต์ baan-chaothai.com (คลิกที่นี่)
• ต่อจากนั้นเลือกสัญชาติ (ไทย) คลิกที่นี่
• สัญชาติต่างชาติ คลิกที่นี่
• ต่อจากนั้น คลิก ถัดไป
• อ่านรายละเอียด และ ยอมรับ 
• คลิกไปต่อแล้ว ลงทะเบียนแสดงความสนใจโครงการ

ข้อมูลส่วนบุคคล

• คำนำหน้าชื่อ
• กรอก ชื่อ-นามสกุล
• กรอกเลขที่บัตรประชาชนจำนวน 13 หลัก
• กรอก วัน เดือน ปี เกิด
• หมายเลขโทรศัพท์
• อีเมล์
• กรอก ถัดไป

• กรอกข้อมูลส่วนตัวตามบัตรประชาชน และข้อมูลรายได้ปัจจุบัน

• เลือกทำเลโครงการที่สนใจ (เน้นทำเลใกล้ระบบขนส่งมวลชน/รถไฟฟ้า)

• รอการตรวจสอบคุณสมบัติและประกาศผลผ่านระบบ SMS หรือหน้าเว็บไซต์ 

ทั้งนี้ ผู้ที่ลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ สามารถลงทะเบียนคำนวณวงเงินกู้เบื้องต้นได้ โดยระบบจะลิงค์ไปยังการคำนวณสินเชื่อผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)

เช็กโครงการ “บ้านชาวไทย” ทำเลที่เปิดลงทะเบียน

ศรีนครินทร์ (กรุงเทพมหานคร) และคลองหลวง (ปทุมธานี) รวม 12,000 ยูนิต คาดว่าจะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 2 ปีครึ่ง ดังนี้ 

ศรีนครินทร์ (กรุงเทพมหานคร) 

• ขนาด 30 ตร.ม.ราคา 1.89 ล้านบาท
• ขนาด 45 ตร.ม.ราคา 2.85 ล้านบาท 
• ขนาด 60 ตร.ม.ราคา 3.78 ล้านบาท

คลองหลวง (ปทุมธานี)  

• ขนาด 30 ตร.ม.ราคา 1.6 ล้านบาท
• ขนาด 45 ตร.ม.ราคา 2.4 ล้านบาท 
• ขนาด 60 ตร.ม.ราคา 3.2 ล้านบาท

จุดเด่นโครงการ “บ้านชาวไทย”

• ฟรีค่าจอง
• ฟรีเงินดาวน์
• อัตราดอกเบี้ยต่ำ 1.54%
• ผ่อนเริ่มต้นเพียงล้านละ 3,000 บาท/เดือน
• สิทธิการเช่า/อยู่อาศัยระยะยาวสูงสุดถึง 99 ปี (30+30+39 ปี)

คุณสมบัติเบื้องต้น ซื้อบ้านชาวไทย

• สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป
• รายได้ไม่เกิน 50,000 บาท/เดือน
• ต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยมาก่อน (บ้านหลังแรก)

ขายขาด Freehold ใช้ระบบจับสลาก ป้องกันเก็งกำไร

จำหน่ายแบบ กรรมสิทธิ์ขายขาด (Freehold) แตกต่างจากโครงการลักษณะเช่าระยะยาวในอดีต 

ใช้ระบบ จับสลาก 1 บัตรประชาชนต่อ 1 สิทธิ์ ป้องกันการสวมสิทธิ์หรือนอมินี

เคล็ดลับเพิ่มเติมเพื่อให้ลงทะเบียนสำเร็จ

• เช็กสิทธิ์บ้านหลังแรก : เนื่องจากโครงการเน้นกลุ่มผู้ที่ยังไม่มีกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่มีชื่อเป็นเจ้าของบ้านในโฉนดอื่น
• ความเร็วสำคัญ : แม้จะเป็นการลงทะเบียนเพื่อตรวจสอบคุณสมบัติ แต่การเลือก "ทำเล" ที่สนใจก่อนมีผลต่อลำดับการพิจารณาในอนาคต
• เข้าเว็บไซต์โดยตรง : เพื่อความปลอดภัย ให้เข้าผ่าน baan-chaothai.com เท่านั้น ระวังเว็บไซต์ปลอมหรือลิงก์แปลกปลอมที่ส่งมาทาง SMS 

ที่มา : บ้านชาวไทย