2025 में उत्तर प्रदेश के रियल एस्टेट बाजार में निवेश में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की गई है, जिससे यह क्षेत्र देशभर के डेवलपर्स के नजरिए में मजबूत होता दिख रहा है। उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (UP RERA) के अध्यक्ष ने बताया कि 2025 में निवेश लगभग 53% बढ़कर करीब ₹69,000 करोड़ तक पहुँच गया है, जो पिछले वर्षों की तुलना में काफी अधिक है।
पूर्व में 2023 में यह निवेश लगभग ₹29,000 करोड़ था, जबकि 2024 में यह बढ़कर लगभग ₹45,000 करोड़ हुआ था। इस रफ्तार से 2025 में निवेश में बड़ी उछाल देखने को मिली है। अब सिर्फ राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (दिल्ली‑NCR) तक रियल एस्टेट गतिविधि सीमित नहीं है, बल्कि कई अन्य शहरों और जिलों में भी डेवलपर्स सक्रिय रूप से परियोजनाएँ लेकर आ रहे हैं।
राज्य के कई प्रमुख शहरों जैसे आगरा, लखनऊ, वाराणसी, प्रयागराज, अयोध्या, झांसी, कानपुर, अलीगढ़, गोरखपुर, आजमगढ़, देवीपाटन और मिर्जापुर में रियल एस्टेट परियोजनाओं का क्रियान्वयन जारी है, जिससे स्थानीय बाजार में गतिशीलता आई है। विशेष रूप से अयोध्या में भू‑मूल्य में तेज वृद्धि देखी गई है, जहाँ अब कुछ इलाकों में कीमतें ₹1 लाख प्रति वर्ग फुट तक पहुंच रही हैं।
रेरा प्रोजेक्ट्स के लिए पंजीकरण प्रक्रिया भी सहज और त्वरित हो रही है। 2025 में अनुमानित 300 के मुकाबले 308 परियोजनाओं को RERA अनुमोदन मिला, जो पिछले साल की तुलना में लगभग 20% अधिक है। पंजीकरण प्रक्रिया में औसतन 4 से 30 दिन का समय लिया जा रहा है, जिससे डेवलपर्स और खरीदारों का भरोसा बढ़ा है।
उद्योग विशेषज्ञों के अनुसार, उपभोक्ता संस्कृति और आवासीय मांग में बदलाव देखा जा रहा है। छोटे‑मध्यम आवास की तुलना में अब अधिक सुविधाओं वाले बड़े घरों और प्रीमियम वर्ग की मांग तेजी से बढ़ रही है। लोगों की बढ़ती आय और जीवनशैली में बदलाव के कारण 3BHK और उससे बड़े घरों की तरफ रुझान बढ़ा है।
साथ ही, उपभोक्ता शिकायतों में भी कमी आई है, जहाँ दैनिक शिकायतें पहले की तुलना में कम हो गई हैं। यह संकेत है कि पंजीकरण प्रक्रिया और समय‑बद्ध डिलीवरी में सुधार हुआ है।
विशेषज्ञों का कहना है कि यह वृद्धि न केवल उत्तर प्रदेश के रियल एस्टेट बाजार के लिए सकारात्मक है, बल्कि राज्य की आर्थिक गतिविधियों में भी योगदान देती है। भविष्य में इन निवेशों के परिणाम किस प्रकार उभरते हैं, यह संपूर्ण बाजार की प्रतिक्रिया और परियोजनाओं के सफल कार्यान्वयन पर निर्भर करेगा।
