ท่ามกลางเส้นขอบฟ้าของกรุงเทพมหานครที่เปลี่ยนไปอย่างรวดเร็ว “ตึกสูงระฟ้า” ไม่ได้เป็นเพียงสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัยหรือสำนักงานอีกต่อไป แต่กำลังกลายเป็นสัญลักษณ์ทางเศรษฐกิจ สะท้อนศักยภาพของเมืองหลวงไทยในสายตานักลงทุนทั่วโลก ทั้งยังเป็นแลนด์มาร์กใหม่ที่ช่วยยกระดับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การท่องเที่ยว และภาพลักษณ์ประเทศในเวทีสากล
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ไทยมีโครงการอาคารสูงเกิดขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะในย่านเศรษฐกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็นริมแม่น้ำเจ้าพระยา สีลม สาทร หรือพระราม 4 หลายโครงการถูกออกแบบให้เป็น อภิโปรเจ็กต์มิกซ์ยูส ที่รวมทั้งโรงแรมระดับโลก เรสซิเดนซ์หรู พื้นที่ค้าปลีก และอาคารสำนักงานไว้ในแห่งเดียว สร้างเม็ดเงินหมุนเวียนมหาศาลให้เศรษฐกิจไทย
ล่าสุดตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทยที่สร้างเสร็จและเปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน (อัปเดตปี 2026) คือ แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนเซส แอท ไอคอนสยาม ด้วยความสูง 317.95 เมตร ตั้งอยู่ในย่านคลองสาน กรุงเทพมหานคร
สำหรับการจัดอันดับตึกระฟ้าที่สูงที่สุดในไทย 5 อันดับแรก ล่าสุดในปี 2569 มีดังนี้
อันดับ 1 แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนเซส แอท ไอคอนสยาม (ความสูง 317.95 เมตร) ตั้งอยู่บริเวณ โครงการไอคอนสยาม เขตคลองสาน กรุงเทพฯลักษณะ อาคารเป็นอาคารที่พักอาศัย (คอนโดมิเนียม) ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
อันดับ 2 คิง เพาเวอร์ มหานคร (ความสูง 314.2 เมตร สถานที่ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เขตบางรัก กรุงเทพฯ อาคารแบบมิกซ์ยูสที่โดดเด่นด้วยดีไซน์ตึกรูปทรงพิกเซล ภายในประกอบด้วยโรงแรม และจุดชมวิว
อันดับ 3 โฟร์ซีซันส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ กรุงเทพฯ (ความสูง 308.5 เมตร) ตั้งอยู่บริเวณ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา (ถนนเจริญกรุง) เขตสาทร กรุงเทพฯ เป็น อาคารที่พักอาศัยระดับซูเปอร์ลักชัวรี
อันดับ 5 The Residences at Dusit Central Park (ความสูง 299 เมตร ) โครงการที่พักอาศัยระดับ อัลตร้าลักชัวรี ตั้งอยู่ภายในโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ Dusit Central Parkทำเลหัวมุม สีลม-พระรามที่4
นอกจากนี้ ในฝั่งโครงการยักษ์ใหญ่ใจกลางเมืองอย่าง One Bangkok ของตระกูลสิริวัฒนภักดี มีแผนก่อสร้างโครงการในระยะถัดไป “Signature Tower” (ตั้งอยู่ในโครงการ One Bangkok) มีความสูงประมาณ 430 - 436.1 เมตร เมื่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ ตึกนี้จะเป็นอาคารที่สูงที่สุดในประเทศไทย และเป็นหนึ่งใน 10 ตึกที่สูงที่สุดในภูมิภาคอาเซียนและจะก้าวขึ้นเป็นตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย
อีกอาคารซึ่งเป็นของตระกูลสิริวัฒนภักดีเช่นกัน โครงการดังกล่าวคือส่วนหนึ่งของแผนพัฒนา เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟรอนท์ (Asiatique The Riverfront) เฟส 2 ซึ่งเป็นแผนในระยะ10ปี ดำเนินการโดยบริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC
เป้าหมายโครงการ เป็นอาคารมิกซ์ยูส (Mixed-use) สูง 100 ชั้น ความสูงประมาณ 450 เมตร ซึ่งถูกออกแบบให้เป็นแลนด์มาร์คและตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย ออกแบบโดยบริษัทสถาปนิกระดับโลกอย่าง Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS+GG)
อย่างไรก็ตามทั้งสองโครงการ ไม่ว่าจะเป็น“Signature Tower” ในโครงการ One Bangkok และเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟรอนท์ (Asiatique The Riverfront) เฟส 2 ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ โดยเฉพาะ AWC ตัดสินใจชะลอการก่อสร้างตึก 100 ชั้นนี้ออกไปก่อน เพื่อประเมินสถานการณ์และทิศทางตลาดที่เหมาะสมที่สุด ส่งผลให้ ตึกที่สูงที่สุดยังคงเป็น แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนเซส แอท ไอคอนสยาม ด้วยความสูง 317.95 เมตร ตั้งอยู่ในย่านคลองสาน กรุงเทพฯ ประจำปี2569นั่นเอง
