आमतौर पर जब कोई व्यक्ति किराए पर घर लेता है, तो मकान मालिक कुछ रकम सिक्योरिटी डिपॉजिट के तौर पर जमा करवाता है. इसका मकसद किसी संभावित नुकसान या बकाया भुगतान की स्थिति में सुरक्षा रखना होता है. देश के अधिकांश शहरों में यह रकम एक या दो महीने के किराए के बराबर होती है. कुछ जगहों पर तीन से छह महीने तक का डिपॉजिट भी लिया जाता है, लेकिन वह भी खास परिस्थितियों में या कमर्शियल प्रॉपर्टी के मामलों में ज्यादा देखने को मिलता है.

हालांकि बेंगलुरु में एक किराएदार से छह महीने के किराए के बराबर सिक्योरिटी डिपॉजिट मांगे जाने की खबर ने लोगों का ध्यान खींचा है. मामला तब सामने आया जब एक्स (पहले ट्विटर) पर परितोष शर्मा नाम के एक यूजर ने अपने दोस्त का एक्सपीरियंस शेयर किया.

उन्होंने बताया कि उनका दोस्त हाल ही में बेंगलुरु शिफ्ट हुआ था और रहने के लिए फ्लैट तलाश रहा था. काफी खोजबीन के बाद उसे एक घर पसंद आया, जिसका मासिक किराया 40 हजार रुपये था. लेकिन असली झटका उसे तब लगा जब उससे अलग से 40 हजार रुपये ब्रोकरेज की मांग की गई. इसके अलावा मकान मालिक ने छह महीने के किराए के बराबर 2 लाख 40 हजार रुपये सिक्योरिटी डिपॉजिट जमा कराने की शर्त भी रख दी.

इस पूरे मामले पर परितोष ने सवाल उठाते हुए लिखा कि आखिर छह महीने का डिपॉजिट लेने के पीछे तर्क क्या है? उनके मुताबिक उन्होंने देश के कई बड़े शहरों में ऐसा चलन नहीं देखा. उन्होंने यह भी कहा कि कई बार मकान मालिक किराएदार के घर छोड़ने के बाद पूरी सिक्योरिटी राशि वापस भी नहीं करते. ऐसे में इतनी बड़ी रकम जमा करवाना लोगों के लिए चिंता का विषय बन जाता है.

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पोस्ट वायरल होने के बाद बड़ी संख्या में लोगों ने अपने अनुभव कमेंट सेक्शन में शेयर किए. कई यूजर्स ने दावा किया कि बेंगलुरु में यह कोई नई बात नहीं है. एक व्यक्ति ने लिखा कि छह महीने का डिपॉजिट तो फिर भी कम माना जाएगा. उसके अनुसार कुछ मकान मालिक 10 से 11 महीने के किराए के बराबर एडवांस राशि तक मांग लेते हैं.

Friend moved to Bangalore and was looking for a flat. He found one for ₹40,000 a month.

The owner is asking for a 6-month security deposit, which comes to ₹2.4 lakh, plus ₹40,000 in brokerage.

Can someone explain the logic behind a 6-month deposit? I haven’t seen this as a

— Paritsh Sharrma (🗣️Paritosh) (@Paritolkks) June 17, 2026