ซื้อขาย ‘โรงแรม’ พุ่ง 2.2 หมื่นล้าน ‘ไฮแอท รีเจนซี่ สุขุมวิท’ ดีลใหญ่สุดในประวัติการณ์

เมื่อวันที่ 5 กุมภาพันธ์ นายกฤช ปิ่มหทัยวุฒิ หัวหน้าแผนกตลาดทุนประจำประเทศไทย บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จํากัด (JLL) เปิดเผยว่าตลาดการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 เติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยบริษัทให้คำปรึกษาการลงทุนรวม 38,000ล้านบาท ไฮไลต์ได้แก่ ดีลเช่าระยะยาวที่ดินแปลงใหญ่ย่านราชดำริ การซื้อที่ดินของผู้ผลิตเซมิคอนดักเตอร์ระดับโลกในนิคมอุตสาหกรรม การซื้อที่ดินย่านบางนาพัฒนาดาต้าเซ็นเตอร์ และดีลเช่าที่ดินระยะยาวพัฒนาโรงแรมถนนสุขุมวิท สะท้อนถึงความเชื่อมั่นที่เพิ่มขึ้นในศักยภาพของประเทศไทยในฐานะศูนย์กลางการลงทุนระดับภูมิภาค

ทั้งนี้ในส่วนของตลาดการลงทุนโรงแรมปี 2567 มีมูลค่าซื้อขายกว่า 22,000 ล้านบาท จาก 15 ดีล สูงกว่าค่าเฉลี่ยแต่ละปีตั้งแต่ปี 2553 ถึง 10,000 ล้านบาท โดยทำเลกรุงเทพฯ มีมูลค่าซื้อขายเกือบ 50% ตามด้วยภูเก็ต เชียงใหม่ ซึ่งปี 2567 ได้สร้างมาตรฐานใหม่ให้กับตลาดโรงแรม ด้วยดีลสำคัญอย่างการซื้อขายโรงแรมไฮแอท รีเจนซี่ สุขุมวิท ซึ่งถือเป็นดีลซื้อขายสินทรัพย์เดี่ยว (Single-Asset) ที่ใหญ่ที่สุดในประวัติการณ์และคาดการณ์ปี 2568 มูลค่าการทำธุรกรรมจะสูงกว่า 13,000 ล้านบาท มากกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศตั้งแต่ปี 2553 ประมาณ 12%