ตระกูล “โสภณพณิช” ลงขัน ‘สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์’ ผู้นำอสังหาฯ ระดับเอเชีย ประเดิมโครงการแรก อัลตร้าลักชัวรี บนที่ดินฟรีโฮลด์ 8 ไร่ ใจกลางวิทยุ ชูวิสัยทัศน์ยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยไทยสู่เวทีโลก

นายชาลี โสภณพนิช กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ จำกัด เปิดเผยว่าล่าสุดได้ร่วมทุนภายใต้ บริษัท ซิตี้ ไดนามิค จำกัด โดยร่วมทุนกับ สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในเอเชียแปซิฟิก ซึ่งก่อตั้งในปี 2515

ทั้งยังเป็นส่วนหนึ่งของ สไวร์ กรุ๊ป จากฮ่องกง ที่อยู่ในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากว่า 200 ปี เป็นเจ้าของโครงการระดับตำนานทั่วโลก

โดยการตัดสินใจร่วมทุนกับสไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ในครั้งนี้ เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรีในไทย

เริ่มจากโครงการแรกบนที่ดิน 8 ไร่ บนถนนวิทยุ ใจกลางกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นที่ดินโฉนด หรือฟรีโฮลด์ ที่หาได้ยากบนทำเลนี้แล้ว รายละเอียดในโครงการ เบื้องต้นประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัย 2 อาคาร ที่ออกแบบอย่างมีเอกลักษณ์

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก และเปิดรับวิวสีเขียวของสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ โดยโครงการนี้จะยกระดับมาตรฐานการพักอาศัยใหม่ และขับเคลื่อนศักยภาพการลงทุนในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เพื่อผลักดันให้กรุงเทพฯ ก้าวสู่เวทีอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก

“เรารู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้ร่วมมือกับสไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ในการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยอัลตร้าลักชัวรีบนถนนวิทยุ ความร่วมมือครั้งนี้ผสานความเชี่ยวชาญของทั้งสองฝ่าย เพื่อนำไปสู่การสร้างสรรค์ที่พักอาศัยบนทำเลที่ทรงคุณค่าที่สุดของไทย เราตั้งใจส่งมอบที่สุดแห่งประสบการณ์ที่อยู่อาศัยเพื่อส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่น รวมถึงเป็นต้นแบบสำหรับการพัฒนาแลนด์มาร์กแห่งใหม่ในอนาคต” นายชาลี โสภณพนิช กล่าว

ทั้งนี้ บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ จำกัด ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี 2530 เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ภายใต้การถือหุ้นหลัก โดยตระกูลโสภณพนิช ผู้ก่อตั้งธนาคารกรุงเทพ ธนาคารที่มีสินทรัพย์รวมมากที่สุดในประเทศไทย

โดยตลอด 35 ปีที่ผ่านมา ซิตี้ เรียลตี้ มีการพัฒนาโครงการระดับพรีเมียมทั้งในประเทศและต่างประเทศ ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีมูลค่าส่วนของผู้ถือหุ้นราว 40,000 ล้านบาท นอจากนี้ยังมีการผสานความร่วมมือเชิงกลยุทธ์เพื่อพัฒนากับพันธมิตร เพื่อพัฒนาย่านและชุมชนต่างๆ อย่างต่อเนื่อง

ตั้งแต่ย่านพัฒน์พงษ์ บนถนนสีลม,เอ็มดิสทริค ศูนย์กลางเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ ที่มีจุดเริ่มต้นจากเอ็มโพเรียม จากความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับ เดอะมอลล์ กรุ๊ป ที่ดำเนินมายาวนานกว่า 30 ปี ด้วยพื้นที่รวมกว่า 650,000 ตร.ม.

แบ่งเป็นพื้นที่ค้าปลีกประมาณ 225,000 ตร.ม. มูลค่ากว่า 45,000 ล้านบาท ยังไม่นับรวมมูลค่าของโรงแรมและอาคารสำนักงาน ซึ่งจะผลักดันมูลค่าโครงการโดยรวมให้สูงยิ่งขึ้นอีก ด้านเอ็มสเฟียร์ที่เพิ่งเปิดตัวไม่นาน มีลูกค้าเฉลี่ยถึงวันละ 150,000 ถึง 200,000 คน ภายในเดือนแรก

นอกจากนี้ยังมีอาคารสาทร ซิตี้ ทาวเวอร์ และ อาคารเอเชียเซ็นเตอร์ บนถนนสาทร ซึ่งราคาที่ดินก่อนที่บริษัทจะเข้าไปพัฒนาเฉลี่ยอยู่ที่ 80,000 บาท/ตร.ว. ปัจจุบันราคาที่ดินพุ่งขึ้นไปถึงราว 1.5 ล้านบาท/ตร.ว. หรือ เพิ่มขึ้นกว่า 1,875%

รวมไปถึงอาคารพักอาศัยระดับไฮเอนด์ อย่าง โครงการชาเทรียม สาทร,บางกอกการ์เด้น และโรงเรียนนานาชาติแอสเตอร์ ที่เพิ่งเปิดดำเนินการในปี 2565

ตลอดจนย่านริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนถนนเจริญกรุง ที่มีการพัฒนาทั้งโรงแรมและเรสซิเดนซ์ในเครือชาเทรียม และ โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี ที่เพิ่งฉลองครบรอบ 20 ปี โดยสามารถรองรับนักเรียนได้ถึง 2,330 คน ขณะที่ราคาที่ดินก่อนบริษัทจะเข้าไปพัฒนา เฉลี่ยราวตร.ว.ละ 80,000 บาท ปัจจุบันอยู่ที่ 1.2 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นกว่า 1,400%

ขณะเดียวกัน ซิตี้ เรียลตี้ ยังมีความร่วมมือกับ ESR ในธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์และโลจิสติกส์ ซึ่งได้ร่วมลงทุนแล้วกว่า 500 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (ราว 16,800 ล้านบาท) ในช่วงสองปีที่ผ่านมา จากเป้าหมายการลงทุนที่ตั้งไว้ 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ (ราว 33,600 ล้านบาท) และด้วยแรงหนุนจากภาวะตลาด การร่วมทุนนี้ มีแนวโน้มที่จะเพิ่มงบลงทุนในอนาคตด้วย