नवी दिल्ली: दिल्ली-मुंबई औद्योगिक कॉरिडॉर अंतर्गत विकसित केलेले नियोजित स्मार्ट शहर असलेल्या गुजरातमधील ढोलेरा स्पेशल इन्व्हेस्टमेंट रीजन (डीएसआयआर) गेल्या दशकभरात गुंतवणूकदारांच्या वाढत्या व्याजामुळे जमिनीच्या किंमतींमध्ये जवळपास दहापट वाढ झाली आहे.
आयजी ग्रुपचे संस्थापक आणि एमडी ललित परिहार यांच्या म्हणण्यानुसार, उपलब्ध आकडेवारीवरून असे दिसून आले आहे की नगर नियोजन (टीपी) योजनांतर्गत ढोलेरा मधील जमीन किंमती प्रति चौरस यार्ड 700 रुपये वरून प्रति चौरस यार्ड 7,000-10,000 रुपये पर्यंत वाढल्या आहेत. इतर शहर नियोजन योजनांमध्ये दर देखील प्रति चौरस यार्ड 3,000 ते 7,000 रुपयांपर्यंत पोहोचले आहेत, जे गेल्या 10 वर्षात जमिनीच्या किंमतींमध्ये दहापट वाढीचा स्पष्ट पुरावा आहे.
ढोलीरा येथे असलेल्या इन्फिनिटी इन्फ्राकॉनमधील भागीदार असलेल्या रितुरास सिंग चुडसामा यांच्या म्हणण्यानुसार, आंतरराष्ट्रीय कार्गो विमानतळ आणि अहमदाबाद-ढोलेरा एक्सप्रेसवे सारख्या प्रमुख पायाभूत प्रकल्प 2025 पर्यंत कार्यरत होतील, ज्यामुळे दोलेराच्या विकासास गती मिळेल.
विकसक सूचित करतात की 109 किमी लांबीचा एक्सप्रेस वे वेगाने बांधला जात आहे. दरम्यान, भिमनाथ-ढोलेरा ब्रॉड गेज रेल्वे लाइन आणि वंदे मेट्रो सारख्या प्रकल्पांमुळे कनेक्टिव्हिटी आणखी वाढेल.
ललित परिहार यांनी नमूद केले की आता या पायाभूत सुविधा जमिनीवर दिसून येत आहेत, गुंतवणूकदारांचा आत्मविश्वास उच्च पातळीवर पोहोचला आहे आणि वाढत्या जमिनीच्या किंमती या आत्मविश्वासाचे प्रतिबिंब आहेत.
ही आकृती उच्च-संभाव्य रिअल इस्टेट गंतव्यस्थान म्हणून ढोलेराच्या उदयास समर्थन देते. टाटा इलेक्ट्रॉनिक्सच्या, 000 १,००० कोटी रुपयांच्या अर्धसंवाहक प्रकल्पासह १०० हून अधिक कंपन्यांकडून गुंतवणूकीचे आकर्षण असलेले ढोलेरा सर वेगाने एक प्रमुख गुंतवणूक केंद्र म्हणून उदयास येत आहे.
ढोलेरा स्पेशल इन्व्हेस्टमेंट रीजन (एसआयआर), ज्याला ढोलेरा स्मार्ट सिटी म्हणून ओळखले जाते, हे एक नियोजित ग्रीनफिल्ड औद्योगिक आणि स्मार्ट सिटी आहे जे ढोलेरा इंडस्ट्रियल सिटी डेव्हलपमेंट लिमिटेड (डीआयसीडीएल) यांनी विकसित केले आहे आणि हे एक प्रमुख उत्पादन आणि व्यापार केंद्र आहे.
->
