होम लोन ईएमआय: जेव्हा जेव्हा रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (आरबीआय) रेपो दर कमी करते, तेव्हा घरातील कर्ज अनेकदा चेह on ्यावर हास्य असते. अशी आशा आहे की त्यांचा ईएमआय (मासिक हप्ता) कदाचित कमी होईल. परंतु त्याच वेळी आणखी एक मोठा प्रश्न उद्भवतो – उर्वरित गृह कर्जाची उर्वरित रक्कम एकत्र द्यावी लागेल की इतरत्र गुंतवणूक करून हे पैसे अधिक नफा कमवावेत? या गोंधळाचे निराकरण करण्याचा प्रयत्न करूया. रेपो दर कमी करण्याचा अर्थ काय आहे? रेपो दर हा दर आहे ज्यावर बँका आरबीआयकडून पैसे घेतात. जेव्हा हा दर कमी होतो, तेव्हा बँकांसाठी पैसे स्वस्त होते. अशा परिस्थितीत, बँका ग्राहकांना कर्ज (जसे की गृह कर्ज) वर व्याज दर कमी करू शकतात. याचा थेट परिणाम असा आहे की आपली ईएमआय कमी होऊ शकते किंवा कर्ज द्रुतगतीने संपू शकते. होम लोन प्रीपेशनचे फायदे: व्याज बचत: गृह कर्जाचा कालावधी जास्त आहे आणि त्यावरील एकूण व्याज खूप जास्त असू शकते. जर आपण कर्जाची परतफेड करण्यासाठी आपल्या ईएमआय व्यतिरिक्त काही अतिरिक्त पैसे खर्च केले तर आपण प्राचार्यांवरील व्याज वाचवाल. हे दीर्घकालीन लाखो रुपये वाचवू शकते. बरेच जीवनमुक्त जीवन: गृह कर्ज ही एक मोठी जबाबदारी आहे. त्वरीत परतफेड करून, आपण कर्जाच्या ओझ्यापासून मुक्त व्हा, ज्यामुळे मानसिक शांतता निर्माण होते. करात दिलासा: गृह कर्जाचे मुख्य आणि व्याज कर सूट देते. परंतु प्रीपेंटनंतर, आपण भविष्यातील कर सूट गमावाल, जे गुंतवणूकीच्या फायद्यांची काळजी घेणे महत्वाचे आहे (जेव्हा रेपो रेट कमी असेल): उच्च परताव्याची अपेक्षा: जर रेपो रेट आपल्या गृह कर्जाचा व्याज दर कमी करते तर समजा दर वर्षी 8% आणि आपण अशा म्युच्युअल फंडामध्ये समान पैसे गुंतवतात, जेथे आपण अधिक किंवा अधिक रिटर्न्समध्ये गुंतवणूक करता, तर ते अधिक रिटर्नमध्ये गुंतले असेल तर ते अधिक रिटर्नमध्ये गुंतले असेल, तर ते अधिक रिटर्नमध्ये गुंतले असेल तर ते अधिक रिटर्नमध्ये आहे, तर ते अधिक रिटर्नमध्ये आहे, तर ते अधिक रिटर्न्स आहे, तर ते अधिक रिटर्न्स आहे, तर ते अधिक रिटर्न्स आहे, तर ते अधिक रिटर्न्स आहे, तर ते अधिक रिटर्न्स आहे, तर ते अधिक रिटर्नमध्ये आहे. करू शकता. पैसे वाढविण्याची संधी: गुंतवणूकीमुळे आपले पैसे वाढतात, ज्यामुळे आपल्याला आपल्या भविष्यासाठी मोठा निधी तयार करता येतो. स्तर पातळी: तथापि, हे लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे की गुंतवणूकीत धोका आहे. कर्जाची बचत थेट व्याज देताना स्टॉक मार्केट किंवा फंडांमध्ये परतावा मिळण्याची हमी नाही. तर काय करावे, जर आपल्याला अधिक जोखीम घ्यायची नसेल आणि कर्ज-रिड राहू इच्छित नसेल तर प्रथम प्राधान्य आहे: तर गृह कर्जाची पूर्वतयारी हा एक सुरक्षित पर्याय आहे. जर आपण थोडे अधिक जोखीम घेऊ शकता आणि अधिक परतावा मिळवू शकता: तर आपण ईएमआयऐवजी ईएमआय आहात, आपण अर्ज करण्याऐवजी उर्वरित पैसे किंवा इतर गुंतवणूकीचे पर्याय मिळवू शकता, जेथे घरगुती कर्जाच्या व्याज दरापेक्षा रिटर्न जास्त आहे. आपल्या गृह कर्जाच्या सध्याच्या व्याज दराची संभाव्य गुंतवणूक परताव्यासह तुलना करा. जर गुंतवणूकीतून संभाव्य परतावा, कर्जाच्या व्याज दरापेक्षा जास्त असेल तर गुंतवणूक करणे चांगले. आपला आपत्कालीन निधी नेहमी मजबूत ठेवा. कर्जाची तयारी करण्यापूर्वी किंवा गुंतवणूक करण्यापूर्वी, आपल्याकडे कमीतकमी 6 महिन्यांच्या खर्चाच्या समान आपत्कालीन निधी असल्याची खात्री करा. आर्थिक सल्लागार (वित्तीय सल्लागार) चा सल्ला घेण्याचा उत्तम मार्ग, जो आपल्या परिस्थितीकडे लक्ष देऊन आपल्या परिस्थितीचे योग्य मार्गदर्शन करू शकतो.