हा आकडा HKD42.7 बिलियन (US$5.5 बिलियन) वर पोहोचला आहे, तर मुख्य भूभागाच्या खरेदीदारांचा समावेश असलेल्या सौद्यांची संख्या वर्षभरात 53% वाढून प्राथमिक आणि दुय्यम दोन्ही बाजारांमध्ये 3,882 युनिट्सवर पोहोचली आहे, हाँगकाँग प्रॉपर्टी डेटा प्लॅटफॉर्म मिडलँड रियल्टीनुसार.
डेटा उच्च-मूल्य गुणधर्मांसाठी तीव्र भूक दर्शवितो. नवीन घरांवरील खर्च HKD24.7 बिलियन पर्यंत पोहोचला, जो दुय्यम बाजाराच्या तुलनेत जवळजवळ 37% जास्त आहे, जो किमतीनुसार एकूण प्राथमिक विक्रीच्या अंदाजे एक तृतीयांश आहे.
विकासक क्रियाकलापांमध्ये मोठ्या प्रमाणात वाढ झाली आहे. या तिमाहीत प्राथमिक व्यवहार वाढून 6,284 युनिट्सवर पोहोचले, जे एका दशकाहून अधिक काळातील सर्वोच्च पातळीला चिन्हांकित करते, कारण बाजाराला कमी झालेली मागणी परत आली.
|
हाँगकाँगमधील इमारती. Pixabay/fabSB17 द्वारे फोटो |
मूल्याच्या दृष्टीने, नवीन घरांची विक्री 21% तिमाही-दर-तिमाही HKD70.8 अब्ज इतकी वाढली, ज्यामुळे खरेदीची गती कायम राहिली.
“एक मजबूत युआन, घराच्या किंमती आणि तुलनेने आकर्षक भाड्याने मिळणाऱ्या उत्पन्नाबरोबरच खरेदी व्याजाचे समर्थन केले आहे,” मिडलँडचे विश्लेषक बेनी शॅम यांनी सांगितले. साउथ चायना मॉर्निंग पोस्ट.
विश्लेषकांनी सांगितले की सरकारी प्रतिभा योजनांअंतर्गत स्थलांतरित होणा-या मुख्य भूप्रदेशातील व्यावसायिकांचा ओघ घरांच्या मागणीत भर घालत आहे, अनेक कुटुंबे भाड्याने घरमालकाकडे वळत आहेत, पुरवठा घट्ट करत आहेत आणि किमतीला आधार देत आहेत.
अलीकडील प्रकल्प लाँच सूचित करतात की मागणी लवचिक राहते. ताई वाईमध्ये, न्यू वर्ल्ड डेव्हलपमेंट आणि एमटीआर कॉर्पच्या द पॅव्हिलिया फार्म III मध्ये सोमवारी निविदाद्वारे विकल्या गेलेल्या सुमारे 30% युनिट्स मुख्य भूभागाच्या खरेदीदारांनी पाहिल्या. इतर नव्याने लाँच झालेल्या प्रकल्पांनीही मुख्य भूप्रदेशात लक्षणीय स्वारस्य निर्माण केले आहे.
त्यापैकी, साई शा मधील सन हंग काई प्रॉपर्टीजच्या सिएरा सीने मुख्य भू-संबंधित व्यवहारातून सुमारे HKD1.35 अब्ज उत्पन्न केले, तर काई टाक (एक प्रमुख पुनर्विकास जिल्हा) मधील अनेक घडामोडी नवीन गृहनिर्माण स्टॉकची मागणी अधोरेखित करून सर्वाधिक मागणी असलेल्यांपैकी एक आहेत.
“आम्हाला विश्वास आहे की या वर्षी मुख्य भूभागाची मागणी अधिक मजबूत होईल (कारण) वास्तविक-उच्च-निव्वळ-वर्थ-लोकांना निश्चित मालमत्ता खरेदी करणे आवश्यक आहे. ते हाँगकाँगमध्ये अधिक मालमत्ता खरेदी करतील,” थॉमस लॅम, नाइट फ्रँकचे ग्रेटर चीनसाठी संशोधन प्रमुख, यांनी उद्धृत केले. ABC बातम्या.
लक्झरी विभागामध्ये, 2025 मध्ये HKD100 दशलक्ष पेक्षा जास्त किंमतीच्या नवीन-घरांच्या व्यवहारांमध्ये मुख्य भूभागाच्या खरेदीदारांचा वाटा अंदाजे 50%-60% होता, एक ट्रेंड विश्लेषक कायम राहण्याची अपेक्षा करतात.
CBRE चे कार्यकारी संचालक एडी क्वोक म्हणाले, “मजबूत भांडवली बाजार आणि मुख्य भूभागातील अधिकाऱ्यांचे स्थलांतर या वर्षी मागणी वाढवत राहील.
कुशमन आणि वेकफिल्डला या वर्षी घरांच्या किमती 7-10% नी वाढण्याची अपेक्षा आहे, जरी भू-राजकीय जोखीम नफ्याला सुमारे 5% पर्यंत मर्यादित करू शकतात.
(फंक्शन(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)(0);if(d.getElementById(id))return;js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=”
