भाडेकरूंशी संबंधित कायदे प्रत्येक राज्यात वेगवेगळे आहेत. यामुळे भाड्याने घर देणे असो किंवा घेणे असो, दोन्ही बाबतीत अनेक छोट्या-छोट्या गोष्टींची काळजी घेणे अत्यंत आवश्यक आहे, अन्यथा फसवणूक होण्याची शक्यता असते. प्रामुख्याने जेव्हा तुम्ही घर भाड्याने घेता तेव्हा अनेक गोष्टी तपासून बघाव्यात. तर घर भाड्याने देतानाही काळजी घ्यावी.

जेव्हा तुम्ही घर भाड्याने घ्याल तेव्हा अनेक समोरच्या पार्टीची महत्त्वाची कागदपत्रे जरूर तपासा.

घर भाड्याने देणारी किंवा भाड्याने घेणारी व्यक्ती त्या जागेची वास्तविक मालक असल्याचे सिद्ध करणारे शीर्षक दस्तऐवज तपासावे.

तुम्ही भाड्याने घेत असलेली जागा सहकारी संस्था किंवा कॉलनीचा भाग आहे. हे देखील जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे,

यासाठी घराच्या मालकाच्या नावावर असलेले शेअर सर्टिफिकेट तपासणे आवश्यक आहे, त्यामुळे ते फक्त त्याचेच घर असल्याची खात्री पटते.

तसेच, घराच्या सर्व वस्तू आणि त्यांची अंदाजे किंमत भाडेपट्टा करारात नमूद केलेली आहे का ते तपासावे.
प्लंबिंगमध्ये कोणत्याही प्रकारची गळतीची समस्या नाही. काळजीचा खर्च देखील समाविष्ट केला पाहिजे, म्हणून करार करण्यापूर्वी या सर्व मुद्द्यांवर चर्चा करावी.

साधारणपणे भाडे कराराचा कालावधी 11 महिन्यांचा असतो आणि त्यात नोटीस क्लॉज आवश्यक असतो. परस्पर वाटाघाटीने दर 11 महिन्यांनी लीजचे नूतनीकरण करावे. काही कारणास्तव तुम्हाला तुमची भाड्याने घेतलेली निवासस्थाने बदलावी लागली, तर तुम्ही यापुढे राहू शकत नसलेल्या जागेसाठी पैसे देऊ नये हा करार लिखित किंवा तोंडी स्वरूपात असू शकतो, परंतु तो लिखित स्वरूपात करणे आपल्यासाठी अधिक चांगले होईल.

भाडे करारामध्ये भाडेकरू आणि घरमालक यांच्यात एक करार असतो, तुम्हाला किती भाडे द्यावे लागेल, बाँडची रक्कम किती असेल, कराराची कालमर्यादा, त्याचे प्रकार,इतर अटी व शर्ती खाली दिल्या आहेत.

१ जर तुम्ही भाडेकरू म्हणून सर्व अटी व शर्ती, भाडेकरू म्हणून तुमचे अधिकार आणि जबाबदाऱ्या समजून घेत असाल आणि सहमत असाल तरच तुम्ही करारावर स्वाक्षरी करावी.

२. पाणी, वीज, गॅस आणि फोन कंपन्यांशी संपर्क साधा आणि तुम्ही तुमच्या घरात प्रवेश करेपर्यंत या सेवा कनेक्ट करा.

३. भाडेकरू या नात्याने तुम्ही घर घेण्यापूर्वी घर तपासावे.

४.. किचन आणि बाथरूममध्ये गरम पाण्याची सोय आहे की नाही.

५..घराची रचना सुरक्षित आणि हवामानापासून संरक्षित आहे की नाही हे देखील तपासावे.

६.तसेच ज्या व्यक्तीला तुम्ही घर भाड्यावर देत आहात त्याची सर्व कागदपत्रे योग्य आहेत का याची आधी खातरजमा करावी.

७..त्यानंतरच भाडे करार करावा.