บ้านเพื่อคนไทย เลื่อนเปิดตัวเร็วขึ้นเป็นวันที่ 17 มกราคมนี้ จากกำหนดเดิม 20 ม.ค. เนื่องจากนายกฯ อิ๊งค์ เดินทางไปร่วมประชุม World Economic Forum (WEF)

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า นางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี จะลงพื้นที่บริเวณบางซื่อ กม.11 เพื่อเปิดตัวโครงการบ้านเพื่อคนไทย โดยจะตรวจความพร้อม และเยี่ยมชมโครงการตัวอย่าง ในวันศุกร์ที่ 17 มกราคม 2568 เวลา 14.00 น. โดยเลื่อนจากกำหนดเดิมที่เคยประกาศจะคิกออฟโครงการในวันจันทร์ที่ 20 มกราคม 2568

สาเหตุเนื่องจากนายกรัฐมนตรี มีภารกิจเดินทางไปร่วมประชุม World Economic Forum (WEF) ที่กรุงดาวอส ประเทศสวิตเซอร์แลนด์ ระหว่างวันที่ 20-25 มกราคม

อย่างไรก็ตาม โครงการดังกล่าวมีกำหนดจะเปิดให้ประชาชนจองสิทธิผ่านช่องทางเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th และวอล์กอินลงทะเบียนที่สถานีกรุงเทพอภิวัฒน์ พร้อมกับเปิดให้ชมห้องตัวอย่างโครงการบ้านเพื่อคนไทยเป็นครั้งแรก

ทั้งนี้ โครงการบ้านเพื่อคนไทย มีแนวนโยบายสำคัญอยู่ที่เป็นโครงการที่อยู่อาศัยราคาประหยัด ที่เรียกว่า Affordable Housing ออกแบบเป็นบ้านบนทำเลศักยภาพ มีทั้งบ้านและคอนโดมิเนียม พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 30 ตารางเมตร พร้อมสาธารณูปโภคครบครันและทันสมัย มีระบบรักษาความปลอดภัยและเทคโนโลยีอื่น ๆ เรียกว่าอยู่อาศัยแล้วต้องมีคุณภาพชีวิตที่ดีด้วย

เนื่องจากเป็นโครงการที่หน่วยงานรับผิดชอบคือการรถไฟแห่งประเทศไทย (SRT) โดยบริษัทลูก “SRTA-บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด” โดยอัตโนมัติจึงเป็นการก่อสร้างโครงการบนที่ดินของการรถไฟฯ ซึ่งมีแปลงที่ดินสามารถนำมาพัฒนาได้ 3.3 หมื่นไร่ทั่วประเทศ อยู่ใกล้รถไฟและรถไฟฟ้า จุดเน้นอยู่ที่ผู้ซื้อไม่ต้องมีเงินดาวน์ มีงวดผ่อนเดือนละ 4,000 บาท ระยะเวลาผ่อน 30-40 ปี แต่ได้สิทธิ์อยู่อาศัย 99 ปี

เงื่อนไขอยู่ที่คุณสมบัติผู้ซื้อได้ เบื้องต้นมี 3 ข้อด้วยกัน 1.เป็นคนไทย 2.ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์บ้านมาก่อน 3.ข้อนี้สำคัญ จะต้องไม่มีประวัติติดค้างอยู่ในเครดิตบูโร

โดย SRTA เตรียมเปิดตัวโครงการนำร่อง 4 ทำเล ได้แก่ 1.ย่าน ก.ม.11 ใกล้สำนักงานใหญ่ ปตท. บนเนื้อที่ 15 ไร่ ซอยวิภาวดี 11 ใกล้เซ็นทรัลลาดพร้าวและสถานีรถไฟฟ้า MRT 500 เมตร ออกแบบเป็นคอนโดมิเนียม เริ่มต้น 30 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.76 ล้านบาท

2.บริเวณตลาดศาลาน้ำร้อน ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีทองกับสีส้ม (กำลังก่อสร้าง) 800 เมตร บนเนื้อที่รวม 23 ไร่

3.ใกล้สถานีรถไฟเชียงราก และ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต บนเนื้อที่ 18 ไร่ เป็นคอนโดฯ 1,795 ยูนิต ราคาเริ่ม 1.34 ล้านบาท

และ 4.ที่ดินเปล่าตรงข้ามสถานีรถไฟเชียงใหม่ ถนนเจริญเมือง รวม 15 ไร่ แต่ตัดมาทำก่อน 7 ไร่ ทำเลถือว่าอยู่ในเมือง ดราฟต์แรกออกแบบทำคอนโดฯ 720 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม แปลงที่ดินรถไฟในเชียงใหม่อาจมีข่าวดีทำเป็นบ้านเดี่ยวก็ได้

ไทม์ไลน์บ้านเพื่อคนไทยปี 2568-2570 หลังจากนายกฯ อิงค์กดปุ่มเปิดตัวและเปิดให้จองโครงการวันที่ 17 มกราคมแล้ว จะเริ่มต้นกระบวนการสร้าง-ขาย-โอนตั้งแต่กุมภาพันธ์ 2568

ตามแผนคาดว่าจะส่งมอบบ้านเพื่อคนไทยโครงการนำร่องในเดือนธันวาคม 2568 จำนวน 154 หน่วย, เดือนมิถุนายน 2568 กำหนดส่งมอบ 4,256 หน่วย, เดือนธันวาคม 2569 ส่งมอบ 56,000 หน่วย และภายในปี 2570 ส่งมอบอีก 39,590 หน่วย รวมเป็น 100,000 หน่วย