การเคหะ เร่งพัฒนาบ้าน ห้องชุด ราคาเอื้อมถึง รองรับการอยู่อาศัยของคนทุกช่วงวัย

เมื่อวันที่ 4 กุมภาพันธ์ นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ(กคช.) เปิดเผยว่า วันที่ 12 กุมภาพันธ์นี้ การเคหะแห่งชาติจะครบรอบ 52 ปี ของการก่อตั้ง โดยที่ผ่านมาการเคหะแห่งชาติได้พัฒนาที่อยู่อาศัยในทุกรูปแบบไปแล้วจำนวนทั้งสิ้น 754,971 หน่วย อาทิ โครงการบ้านเอื้ออาทร โครงการเคหะชุมชน โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง และโครงการอาคารเช่า เป็นต้น โดยปี2567 ส่งมอบบ้านได้ตามแผนกว่า 6,000 หน่วย และกคช.ยังได้ดำเนินการบ้านสำหรับคนทุกช่วงวัย( Housing for all) ได้แก่ บ้านตั้งต้น (First Jobber) นำอาคารเช่ามาให้กลุ่มคนวัยเริ่มทำงานเช่าราคาพิเศษในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล 8 โครงการ รวม 1,428 หน่วย ให้เช่าเริ่มต้น 1,200 บาทต่อเดือน มีทำสัญญาเช่า 
รวม 540 หน่วย ยังมีอาคารเช่าพักอาศัยที่กระจายอยู่ทั่วทุกภูมิภาคของประเทศอีก 12 โครงการ

ได้แก่ สมุทรสาคร (กระทุ่มแบน 3) นครสวรรค์ 2 ระยะที่ 2 มหาสารคาม ลำปาง สุรินทร์ (สลักได) อุบลราชธานี กาญจนบุรี พังงา (ตะกั่วป่า) ชลบุรี (แหลมฉบัง) ระยะที่ 1 สมุทรปราการ (บางพลี) อุดรธานี (สามพร้าว) และเชียงใหม่ (หนองหอย) รวม 3,540 หน่วย มีผู้ทำสัญญาเข้าอยู่อาศัยแล้ว 1,935 หน่วย

นายทวีพงษ์กล่าวว่า สำหรับปี 2568 ยังมีอยู่ระหว่างการก่อสร้าง 5 โครงการ 1,594 หน่วย ได้แก่ ลพบุรี ระยะที่ 1 พระนครศรีอยุธยา (โรจนะ) ระยะที่ 1 ฉะเชิงเทรา (บางปะกง) หนองบัวลำภู และเพชรบุรี (โพไร่หวาน) รวมถึงอยู่ระหว่างขอความเห็นชอบจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเดินหน้าโครงการใหม่อีก 11 โครงการ รวม 2,309 หน่วย วงเงินลงทุน 2,166 ล้านบาท มีทั้งอาคารชุดและบ้าน สำหรับทั้งขายราคาตั้งแต่ 500,000-900,000 บาท และให้เช่า 1,500-2,500 บาทต่อเดือน หลังไม่ได้พัฒนาโครงการใหม่มาตั้งแต่โควิด

นายทวีพงษ์กล่าวว่า ขณะที่ โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงระยะที่ 2 ได้แก่ อาคาร D1 สูง 35 ชั้น 1 อาคาร 612 หน่วย รองรับผู้อยู่อาศัยเดิมในโครงการเคหะชุมชนดินแดง อาคารแฟลตที่23-32 ก่อสร้างแล้วเสร็จและส่งมอบกุญแจให้กับผู้อยู่อาศัย 397 ครัวเรือน คาดจะบรรจุผู้อยู่อาศัยเต็มจำนวนในเดือนมิถุนายนนี้ ส่วน อาคาร A1สูง 32 ชั้น 1 อาคาร 635 หน่วย รองรับผู้อยู่อาศัยเดิมอาคารแฟลตที่ 9-17 อาคารแฟลตที่ 63 – 64 ปัจจุบันก่อสร้าง18.40% คาดจะแล้วเสร็จในปี 2569

นายทวีพงษ์กล่าวว่า ส่วนโครงการที่อยู่อาศัยประเภทขายได้จัดโปรโมชันลดราคา 5-20% จำนวน 102 โครงการ และลดราคาพิเศษโครงการ
บ้านเอื้ออาทร 47 โครงการ จองเริ่มต้น 1,000 บาท ถึง 31 มีนาคมนี้ และหากผู้ที่ต้องการซื้อบ้านของกคช.แล้วโดนปฏิเสธสินเชื่อ ยังมีสินเชื่อเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย เปิดโอกาสให้ผู้ที่ไม่ผ่านการพิจารณาจากสถาบันการเงินได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้ ซึ่งตั้งแต่ปี 2563-2567 อนุมัติสินเชื่อแล้ว 1,785.116 ล้านบาท ช่วยเหลือกลุ่มผู้มีรายได้น้อย 2,758 ครัวเรือน แบ่งเป็นกลุ่มลูกค้าทั่วไป 2,404 ราย กลุ่มเปราะบาง 354 ราย และปี 2568 กคช.ได้รับจัดสรรงบประมาณ 388.8 ล้านบาท จะสามารถปล่อยสินเชื่อให้ได้ 648 ราย

“ตลอดระยะเวลา 52 ปี การเคหะฯ ให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยควบคู่ไปกับการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในชุมชน ตั้งแต่การออกแบบโครงการคำนึงถึงความยั่งยืนรวมถึงการออกแบบในเชิงอารยสถาปัตย์ หรือ Universal Design ซึ่งปัจจุบัน ได้แบ่งสัดส่วนที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุ จำนวน 10% ของจำนวนหน่วยทั้งหมด และในปี 2568 จะเพิ่มสัดส่วนเป็น 20% และในอนาคตจะทยอยเพิ่มจำนวนสัดส่วนขึ้นเรื่อย ๆ จนครบ 100%”นายทวีพงษ์กล่าว