हे मागील वर्षाच्या 32.4 वर्षांच्या तुलनेत वाढीचे चिन्ह आहे आणि जागतिक स्तरावर ही पाचवी सर्वोच्च व्यक्ती आहे. 90-चौरस मीटर अपार्टमेंट आणि मध्यम घरगुती उत्पन्नाची सरासरी किंमत वापरुन, घराच्या किंमतीला इनकम रेशो (एचपीआर) नावाच्या आकडेवारीची गणना नुम्बेओ करते.

हे प्रमाण हनोईसाठी 24.7 आणि व्हिएतनाममध्ये 25-26 आहे, जे 20.6 आणि 23.7 पासून आणि जागतिक सरासरीपेक्षा कितीतरी जास्त आहे.

हे प्रमाण जागतिक बँक आणि संयुक्त राष्ट्रांनी गृहनिर्माण परवडणारी क्षमता मोजण्यासाठी शिफारस केली आहे.

प्रॉपर्टी कन्सल्टन्सी सीबीआरईच्या अहवालात असे दिसून आले आहे की हनोई आणि एचसीएमसी ही आशियाई शहरांमध्ये आहेत जिथे लोकांना त्यांच्या सध्याच्या उत्पन्नाच्या आधारे घरे परवडणे कठीण आहे.

त्यात म्हटले आहे की एचसीएमसीमधील सरासरी अपार्टमेंटची किंमत सध्या प्रति चौरस मीटर $ 3,000 च्या जवळ आहे तर दरडोई दर वर्षी सरासरी 7,500 डॉलर्स आहे.

ही असमानता पाहता, शहरातील कामगारांना सिंगापूरमधील त्यांच्या भागांपेक्षा घरांमध्ये कमी प्रवेश असू शकतो.

एचसीएमसीच्या इन्स्टिट्यूट फॉर डेव्हलपमेंट स्टडीजने गेल्या वर्षी उशिरा प्रकाशित केलेल्या गृहनिर्माण मागणीच्या सर्वेक्षणात असे आढळले आहे की पुढील दोन वर्षांत खरेदी करण्याची इच्छा असलेल्या घराच्या% 53% घरासाठी सरासरी कुटुंबात फक्त पुरेसे पैसे आहेत.

व्हिएतनामच्या वाढत्या घरांच्या किंमती त्याच्या उच्च एचपीआरसाठी दोषी ठरवतात, असा राज्य-मालकीच्या सावकार बिडव्हचे मुख्य अर्थशास्त्रज्ञ डॉ. कॅन व्हॅन ल्यूक यांचे मत आहे.

पुरवठा, वाढती खर्च आणि विविध अनपेक्षित खर्चाची कमतरता यामुळे घरांच्या किंमती वाढल्या आहेत, तर उत्पन्नाची वाढ वाढत नाही, असे ते म्हणाले.

प्रॉपर्टी ट्रेडिंग प्लॅटफॉर्म वन हाऊसिंगच्या एका माउंट ग्रुपच्या तज्ञाने जोडले की एचसीएमसीच्या भूमींचा जवळजवळ पूर्णपणे उपयोग केला जातो, ज्यामुळे नवीन गृहनिर्माण प्रकल्पांना थोडी जागा राहिली आहे, तर लांब कायदेशीर आणि मंजुरी प्रक्रियेमुळे नवीन घडामोडी सुरू होण्यास उशीर होत आहे.

बांधकाम विभागाच्या अहवालात असे दिसून आले आहे की गेल्या वर्षी सुमारे 3,800 अपार्टमेंट्स व्हीएनडी .4. Billion अब्ज (1 361,200) च्या सरासरी किंमतीवर विक्रीवर गेले.

हो ची मिन्ह सिटी रिअल इस्टेट असोसिएशनने म्हटले आहे की व्हीएनडी billion अब्जपेक्षा कमी किंमतीची युनिट्स शोधणे अवघड आहे आणि व्हीएनडी २ अब्जपेक्षा कमी असलेल्यांपेक्षा जास्त.

तज्ञांचा अंदाज आहे की नवीन जमीन किंमतीच्या चौकटीत जमीन वापर शुल्क वाढत असताना आणि बांधकाम खर्च वाढत असताना एचसीएमसीमधील घरांच्या किंमती आणि उत्पन्नामधील अंतर वाढेल.