नवी दिल्ली : रिअल इस्टेट ऑफ इंडियाच्या पहिल्या 8 मेट्रो शहरांशी संबंधित अहवाल जाहीर करण्यात आला आहे. या अहवालानुसार, मुंबई मुंबईत घर विकत घेणे सर्वात महाग आहे, परंतु अलीकडेच आरबीआयने कमी केलेल्या रेपो दरामुळे २०१० पासून मुंबईत सर्वात किफायतशीर बनले आहे.

रिअल इस्टेट अ‍ॅडव्हायझरी फर्म नाईट फ्रँक इंडियाने 'स्ट्रेंथ इंडेक्स' या अहवालात म्हटले आहे की मुंबई निर्देशांकाच्या इतिहासात प्रथमच percent० टक्के इतिहास percent० टक्के पातळीपेक्षा खाली आला आहे, ज्याला सामर्थ्याची बाह्य मर्यादा मानली जाते. २०२25 च्या पहिल्या सहामाहीत मुंबईतील सामर्थ्य निर्देशांक percent 48 टक्क्यांपर्यंत पोहोचला, जो सन २०२24 मध्ये percent० टक्के होता. २०१० पासून ही सर्वात कमी शक्ती पातळी आहे जेव्हा निर्देशांक सुमारे percent percent टक्के होता.

हे निर्देशांक सरासरी घरासाठी आवश्यक उत्पन्नाच्या प्रमाणात निवासी कर्ज म्हणजे ईएमआयच्या समान मासिक हप्त्याचे मोजमाप करते. ईएमआय आणि उत्पन्नामधील गुणोत्तरांच्या 50 टक्क्यांहून अधिक सामर्थ्य नसल्याने बँका या मर्यादेसमोर क्वचितच कर्ज देतात.

अ‍ॅडव्हायझरी फर्मने म्हटले आहे की अहमदाबाद पहिल्या आठ शहरांमधील सर्वात परवडणारी गृहनिर्माण बाजार आहे, ज्याचे प्रमाण 18 टक्के आहे. त्यानंतर पुणे 22 टक्के आणि कोलकाता 23 टक्के आहे. मुंबई हे सर्वात कमी आर्थिक शहर आहे जे 48 टक्के वीज पातळी आहे. तथापि, या वर्षाच्या पहिल्या 6 महिन्यांत, रेपो रेटमध्ये एकूण घट झाल्यामुळे घरे खरेदी करण्याच्या लोकांच्या सामर्थ्यात सुधारणा झाली आहे.

ईव्ही क्षेत्रासाठी केंद्र सरकारची मोठी पायरी, उत्पादकांसाठी स्टेज उघडली

जानेवारी-जून दरम्यान सामर्थ्य निर्देशांक, 2025 बेंगळुरू आणि हैदराबादमध्ये अनुक्रमे 27 टक्के आणि 30 टक्के आहे. चेन्नईमधील सामर्थ्य निर्देशांक 24 टक्के होता. दिल्ली-एनसीआर मार्केटमधील निर्देशांक 28 टक्के होता, जो मागील वर्षी 27 टक्के होता.

(एजन्सी इनपुटसह)