घर खरेदी करण्याचा विचार करत आहात? योग्य कर्ज निवडण्याबद्दल आपल्याला काय माहित असणे आवश्यक आहे ते येथे आहे
घर खरेदी? अभिनंदन – आपण जीवनातील सर्वात मोठे टप्पेकडे पहात आहात! परंतु आपण प्रामाणिक असू द्या: आपण घेतलेला हा सर्वात महागडा निर्णय देखील आहे. तिथेच घरगुती कर्ज येते. कोट्यावधी भारतीयांसाठी ते त्या स्वप्नातील घराचे आर्थिक पूल आहेत. परंतु आपण की पकडण्यापूर्वी आणि शॅपेन पॉप करण्यापूर्वी, थोडा वेळ घ्या – आपण खात्री करुन घेत आहात की आपण निवडत आहात बरोबर कर्ज?
आपण निश्चित किंवा तरंगत्या व्याज दरासाठी जावे? ईएमआय आपल्या मासिक बजेटवर कसा परिणाम करेल हे आपल्याला माहिती आहे? आपण लपविलेले फी किंवा प्रीपेमेंट नियम तपासले आहेत? हे उत्कृष्ट-प्रिंट तपशील नाहीत-दुर्लक्ष केले तर ते डील-ब्रेकर आहेत. या मार्गदर्शकामध्ये, आम्ही भारतात परिपूर्ण गृह कर्ज निवडण्याच्या प्रत्येक चरणात आपल्याला चालत आहोत, जेणेकरून आपण स्मार्ट कर्ज घेऊ शकता, तणावमुक्त राहू शकता आणि आत्मविश्वासाने आपल्या स्वप्नातील घरात जाऊ शकता.
तर, गृह कर्ज म्हणजे काय – आणि आपण ललित प्रिंटची काळजी का घ्यावी? चला तो तोडूया. गृह कर्ज म्हणजे आपल्या स्वप्नातील घर खरेदी करण्यासाठी आपण कर्ज घेता. परंतु येथे करार आहे: हे विनामूल्य पैसे नाही. आपण ते समतुल्य मासिक हप्ते (ईएमआयएस) मध्ये परतफेड कराल, ज्यात मुख्य (आपण घेतलेली रक्कम) आणि व्याज (बँक कर्ज देण्यास काय शुल्क आकारते) या दोन्ही गोष्टींचा समावेश आहे.
प्रारंभ करण्यासाठी, आपल्याला आपला आयडी पुरावा, उत्पन्नाचा तपशील आणि मालमत्ता कागदपत्रे सारख्या कागदपत्रे सोपविणे आवश्यक आहे. आणि डोके वर काढते – आपण प्रत्येक रुपयाची परतफेड करेपर्यंत मालमत्ता सावकाराच्या नावावर राहते.
आपल्याला निश्चित आणि फ्लोटिंग व्याज दर दरम्यान देखील निवडावे लागेल आणि कार्यकाळ निवडावा लागेल, सामान्यत: 10 ते 30 वर्षे- आपले वय आणि उत्पन्नावर आधारित. सुरुवातीपासूनच रचना मिळविणे आपल्या दीर्घकालीन आर्थिक आरोग्यासाठी खूप फरक करू शकते.
| वैशिष्ट्य | निश्चित व्याज दर | फ्लोटिंग व्याज दर | संकरित व्याज दर |
|---|---|---|---|
| दर स्थिरता | संपूर्ण कर्जात स्थिर राहते | बाजारातील चढउतारांसह बदल | सुरुवातीला निश्चित, नंतर फ्लोटिंगवर स्विच होते |
| ईएमआय रक्कम | अंदाज आणि स्थिर | कालांतराने वाढू किंवा कमी होऊ शकते | सुरुवातीला स्थिर, नंतर चल |
| अर्थसंकल्प नियोजन | मासिक बजेटची योजना करणे सोपे आहे | मासिक खर्चाचा अंदाज घेणे कठीण | मध्यम अंदाज |
| कालांतराने किंमत | बाजार दर कमी झाल्यास जास्त असू शकते | व्याज दर कमी झाल्यास स्वस्त होऊ शकते | बाजाराच्या ट्रेंडवर अवलंबून संतुलित किंमत |
| जोखीम घटक | कमी जोखीम | चढउतार दरामुळे जास्त धोका | मध्यम जोखीम |
| योग्यता | पुराणमतवादी कर्जदारांसाठी चांगले | जोखमीसह आरामदायक असलेल्यांसाठी योग्य | प्रारंभिक स्थिरता हव्या असलेल्या कर्जदारांसाठी चांगले |
दरमहा आपल्या गृह कर्जाची किंमत किती असेल हे जाणून घेऊ इच्छिता? ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरा! फक्त आपल्या कर्जाची रक्कम, कार्यकाळ आणि व्याज दर आणि व्होईल – आपल्याला आपल्या मासिक देयकाचा स्पष्ट अंदाज मिळेल. आपल्या बजेटमध्ये सर्वात चांगले काय आहे हे पाहण्यासाठी आपण वेगवेगळ्या कर्जाच्या अटी आणि दरांसह खेळू शकता. व्याज दर किंवा कार्यकाळातील एक लहान चिमटा देखील आपला ईएमआय थोडासा बदलू शकतो, म्हणून हे साधन आपल्याला हुशार योजना आखण्यात आणि नंतर आश्चर्यचकित होण्यास मदत करते. आपण वचनबद्ध होण्यापूर्वी आपल्या बँकेच्या वेबसाइटवर प्रयत्न करा-तणावमुक्त बजेटसाठी हा आपला सर्वात चांगला मित्र आहे!
ठिपकेदार रेषेवर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी कर्जदारांनी कर्जाचा करार पूर्णपणे तपासला पाहिजे. यामध्ये ईएमआय वेळापत्रक, प्रीपेमेंट अटी, मुदतपूर्व बंद शुल्क आणि सेवा शुल्काचे पुनरावलोकन करणे समाविष्ट आहे. बरेच सावकार प्रक्रिया शुल्क, कायदेशीर पडताळणी फी किंवा दस्तऐवजीकरण खर्च जोडतात. हे बर्‍याचदा ओलांडलेले शुल्क एकूणच किंमतीवर परिणाम करू शकते. काही सावकार लवकर कर्ज बंद करण्यास दंड देतात, तर काही लवचिक अटी देतात. तपशीलवार खर्च ब्रेकडाउन विचारा. प्रत्येक कलम वाचणे आणि समजणे हे सुनिश्चित करते
(एएनआयच्या इनपुटसह…)
हेही वाचा: आपण नुकतेच कर्ज बंद केले? आपली क्रेडिट स्कोअर अद्याप समान का असू शकते हे येथे आहे
पोस्ट आपल्यासाठी कोणते गृह कर्ज योग्य आहे? न्यूजएक्सवर प्रथम प्रिंट वाचून लपविलेले शुल्क टाळा.
