आपण गृह कर्ज घेण्याचा विचार करत असल्यास, काही महत्त्वाच्या बाबींकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे. बर्‍याच काळासाठी घर कर्ज घेणे कधीकधी हानिकारक असू शकते. त्याच वेळी, दोन्ही फायदे आणि तोटे या दोन्ही गोष्टी अल्प -मुदतीच्या कर्जासह येऊ शकतात. हे असे आहे कारण दीर्घ -काळातील घरगुती कर्ज नेहमीच खराब होत नाही; कधीकधी अल्प-मुदतीची कर्ज अधिक फायदेशीर ठरते. व्याजाच्या किंमतीवर बचत अल्प -मुदतीचे कर्ज अधिक आकर्षक बनवते.
समजा आपण lakh० लाख रुपयांचे गृह कर्ज घ्याल तर तुम्हाला .2१.२8 लाख रुपयांचे व्याज द्यावे लागेल. परंतु जर आपण 25 वर्षांत परतफेड करण्याचा निर्णय घेतला तर एकूण व्याजाची रक्कम 75.87 लाख रुपये असेल. अल्प -मुदतीचा पर्याय निवडल्यास आपल्याला खूप मदत होऊ शकते, परंतु दीर्घ घरगुती कर्ज देखील त्यांचे स्वतःचे फायदे आहेत.
तज्ञांचा असा विश्वास आहे की मासिक उत्पन्नाच्या 40 टक्के पर्यंत ईएमआय घेणे योग्य आहे. तथापि, बरेच ग्राहक कर्जाची परतफेड करण्यासाठी उच्च ईएमआयची निवड करतात. जर एखाद्या कुटुंबाने गृह कर्जाची परतफेड करण्यासाठी त्यांच्या उत्पन्नाचा मोठा भाग ठेवला तर यामुळे रोख प्रवाह समस्या उद्भवू शकतात. नोकरी गहाळ असल्यास किंवा अचानक मोठा खर्च झाल्यास ईएमआय व्यवस्थापित करणे कठीण आहे.
दीर्घकालीन होम लोनमधील ईएमआय सामान्यत: अल्प मुदतीच्या कर्जापेक्षा कमी असते, जे कुटुंबास थोडा आराम देऊ शकते. आपण 15 वर्षात 25 वर्षांच्या गृह कर्जाची परतफेड करणे निवडू शकता, परंतु यासाठी आपल्याला आपल्या सावकाराशी संपर्क साधावा लागेल आणि पुन्हा सत्यापन प्रक्रियेमध्ये जावे लागेल.
आपण वेळेवर ईएमआय न भरल्यास आपल्या क्रेडिट स्कोअरवर परिणाम होऊ शकतो. म्हणूनच, ग्राहकांनी गृह कर्जाची परतफेड करण्यासाठी ठोस योजना आखली पाहिजे. नोकरी गहाळ झाल्यास बँक ईएमआय पेमेंटमध्ये कोणतीही सवलत देणार नाही. म्हणूनच, तज्ञ 6 ते 12 महिन्यांच्या घरगुती खर्चाच्या समान आपत्कालीन निधी तयार करण्याची शिफारस करतात. अल्प -मुदतीच्या गृह कर्जासाठी उच्च ईएमआय आवश्यक आहे, ज्यासाठी अधिक आपत्कालीन निधी आवश्यक आहे.
