TRIBUNTRENDS.COM - Beberapa cerita yang dikirimkan pembaca kami terdengar seperti alur cerita menegangkan dalam film thriller hanya saja kejadiannya benar-benar terjadi di apartemen sungguhan, dengan pemilik rumah sungguhan yang lupa (atau mengabaikan) bahwa penyewa memiliki hak.
Surat hari ini datang dari seseorang yang mulai memperhatikan perubahan kecil di rumahnya dan menemukan sesuatu yang jauh lebih besar daripada karpet yang salah tempat.
Berikut surat mereka:
Hai Bright Side!
Saya sudah tinggal di apartemen ini selama tiga tahun. Lingkungan tenang, sewa terjangkau, tidak ada masalah besar sampai bulan lalu.
Aku mulai memperhatikan hal-hal kecil yang tidak pada tempatnya: pintu lemari terbuka, karpet kamar mandiku sedikit bergeser, lampu dibiarkan menyala. Tidak ada yang besar, tetapi cukup untuk membuat perutku mual.
Jadi saya memasang kamera murah di ruang tamu, diarahkan ke pintu depan.
Dua hari kemudian, saya mendapat notifikasi: “Gerakan terdeteksi.”
Dia masuk bersama empat orang asing, semuanya berpakaian rapi, dan mulai memberi mereka tur lengkap seolah-olah dia sedang mengadakan acara open house.
Dia bahkan membukakan pintu kamar tidurku saat aku sedang bekerja dan berkata, “Pencahayaan alaminya bagus sekali. Penyewa menjaganya dengan cukup bersih.”
PENYEWA.
JAMAK.
Seolah-olah kehidupan nyata saya adalah panggung pertunjukan yang dia sewa per jam.
Saya mengamati dari kamera saat dia membiarkan orang-orang ini berjalan melewati rumah saya, melangkahi keranjang cucian saya, mengomentari perabotan saya seolah-olah itu bagian dari penjualan.
Saya langsung meneleponnya. Dia mengabaikan panggilan saya.
Jadi saya menelepon lagi.
Dia mengangkat telepon dan berkata, "Tidak bisa bicara. Sedang melihat-lihat properti."
Menunjukkan. Properti.
Saya menemuinya lagi di hari yang sama, dan dia berkata, “Ini masih milik saya. Anda hanya menyewanya.”
Saya mengirimkan video itu kepadanya. Dan saya mengatakan kepadanya bahwa saya akan meneruskannya ke dewan penyewaan bersama dengan pengaduan resmi.
Dia terdiam selama berjam-jam.
Dia juga dengan seenaknya menawarkan untuk menurunkan sewa saya sebesar $250 untuk tiga bulan berikutnya jika saya "tidak mempermasalahkan hal ini lebih lanjut."
Saya tidak menerima diskon tersebut.
Saya melaporkannya.
Dua minggu kemudian, para pembeli yang ia tunjukkan tempat itu membatalkan niat mereka setelah mengetahui bahwa ia melanggar hukum penyewaan (rupanya keluhan saya menjadi bagian dari pengungkapan informasi).
Lucunya, betapa cepatnya seorang pemilik rumah mengingat hukum ketika hal itu mengancam penjualan.
Linda
Terima kasih kepada Linda karena telah berbagi ceritanya dengan kami dan karena telah mengingatkan semua orang bahwa penyewa berhak atas keamanan, rasa hormat, dan pintu yang benar-benar terkunci. Jika Anda pernah berurusan dengan pemilik rumah yang melanggar aturan, kami juga ingin mendengar pengalaman Anda.
Apa yang Dapat Anda Lakukan Jika Pemilik Rumah Masuk Tanpa Izin? Panduan Sederhana yang Harus Diketahui Setiap Penyewa.
Banyak pemilik properti yang keliru berasumsi bahwa kepemilikan properti memberi mereka hak untuk masuk kapan pun mereka mau. Padahal tidak. Penyewa memiliki hak hukum untuk menikmati ketenangan di rumah mereka artinya Anda berhak tinggal di sana tanpa gangguan yang tidak perlu.
Berikut penjelasan yang jelas dan mudah dipahami tentang kapan pemilik rumah boleh masuk, kapan mereka sama sekali tidak boleh masuk, dan apa hak Anda jika mereka melanggar batas.
Apakah pemilik rumah saya boleh masuk begitu saja?
Jawaban singkat: Tidak.
Kapan Pemilik Rumah Boleh Masuk?
Seorang pemilik rumah harus memiliki:
Alasan yang sah (inspeksi, perbaikan, pengecekan keamanan gas, dll.)
Izin Anda
Secara hukum: 24 jam secara tertulis , pada waktu yang "wajar". Wajar = bukan larut malam, bukan jam 6 pagi.
Ini memberi Anda kesempatan untuk berada di rumah, bersiap-siap, atau sekadar merasa nyaman.
Bagaimana dengan kunjungan melihat properti? Baik pemilik rumah menjual rumahnya atau mencari penyewa baru, mereka tetap harus:
Bagaimana Jika Terjadi Keadaan Darurat? Dalam keadaan darurat yang sebenarnya seperti kebocoran air besar atau kebakaran pemilik rumah Anda dapat masuk tanpa izin. Itu satu-satunya pengecualian.
Apakah saya boleh menolak masuk? Ya. Penyewa secara hukum berhak menolak jika:
Bagaimana dengan Inspeksi Tahunan? Sebagian besar perjanjian sewa mengizinkan pemilik rumah untuk melakukan hal-hal berikut:
Inspeksi properti tahunan atau dua tahunan
Pemeriksaan keamanan gas
Tinjauan pemeliharaan
Jika Anda pernah berurusan dengan pemilik rumah yang masuk tanpa izin atau memiliki pengalaman sewa yang mengejutkan jangan ragu untuk berbagi cerita Anda dengan kami. Suara Anda mungkin dapat membantu orang lain mengetahui hak-hak mereka juga.
Baca juga: Aku Ditolak Cuti Sakit Karena Tidak Bisa Menemukan Pengganti. Lalu Aku Membalasnya
Tribuntrends/brightside/Elisa Sabila Ramadhani
