शुक्रवारी झालेल्या एमपीसी बैठकीत आरबीआयने रेपो रेटमध्ये ०.50० मूलभूत बिंदू कमी करण्याची घोषणा केली आहे. ज्यामुळे देशातील सर्वसामान्यांना खूप दिलासा मिळाला आहे. सेंट्रल बँकेने यापूर्वी फेब्रुवारी ते एप्रिल महिन्याच्या तिमाहीत 0.25-0.25 चा मूलभूत बिंदू कमी केला होता. या तीन कपातीमुळे, यावर्षी रेपो दर 1 टक्क्यांनी कमी झाला आहे. बहुतेक गृह कर्ज -फ्लोटिंग दर बँकांकडून कर्ज दिले जातात, त्यापैकी बहुतेक गृह कर्ज व्याज दराच्या रेपो रेटशी जोडलेले आहेत. हेच कारण आहे की रेपो रेटमधील कोणत्याही कमतरतेचा अर्थ असा आहे की गृह कर्जाचा व्याज दर देखील समान घट कमी करू शकतो.

जेव्हा जेव्हा गृह कर्जाच्या व्याज दरामध्ये घट होते तेव्हा बँक कर्ज घेणा those ्यांना 2 पर्याय देते किंवा कार्यकाळात कोणताही बदल न करता ते ईएमआय कमी करू शकतात. तसेच, कार्यकाळ कमी करा आणि तेथे ईएमआय ठेवा. एकट्या -शोधणारी व्यक्ती दोन्ही सुपरेटरमधील स्वारस्य वाचवू शकते, परंतु दोन्ही पद्धतींमध्ये बचतीचे प्रमाण भिन्न आहे. व्याज दर कमी झाल्यानंतर आपण ईएमआय कमी केल्यास ते केवळ आपल्या ईएमआयला आपल्या ईएमआयला देणार नाही तर आपल्या एकूण व्याजात बरेच कपात देखील देऊ शकेल.

तथापि, आपली वास्तविक बचत आपण आपला ईएमआय कमी करा किंवा स्थिर राहू आणि कर्जाचा कालावधी कमी करा यावर अवलंबून आहे. कारण आता बँका आपल्या गृह कर्जाचे व्याज कमी करण्यास सुरवात करतील, म्हणूनच बहुतेक घरगुती कर्ज कमी केल्यावर त्यांना किती बचत मिळू शकते हे जाणून घेण्यास तयार असतात. जर आपण lakh० लाख रुपयांचे कर्ज घेतले असेल तर आपण lakh लाखाहून अधिक रुपये वाचवू शकता. आम्हाला कसे सांगू?

किती बचत होईल

समजा आपण 20 वर्षांसाठी 9.5 टक्के दराने 50 लाख रुपये कर्ज घेतले असेल तर आपले कर्ज ईएमआय 46,607 असू शकते. 20 वर्षांचे संपूर्ण कर्ज 61,85,574 लाख रुपये होते आणि एकूण देय 1,11,85,574 रुपये बाहेर येत होते. चालू वर्षात व्याज दर 1 टक्क्यांनी कमी झाला आहे. याचा अर्थ असा की आता गृह कर्जाच्या दरानुसार ते 8.5 टक्के झाले आहे, म्हणून आपले कर्ज ईएमआय 43,391 रुपये असेल. एकूण व्याज दर खाली येईल 54,13,879. एकूण देय 1,04,13,879 रुपये असेल. अशा प्रकारे, आपण संपूर्ण कर्जावर 7.17 लाख रुपये वाचवाल.

देणगीपासून चालणारा जगातील सर्वात लहान देश, देणगी कशी मिळवायची हे माहित नाही

कर्जाचा कालावधी कमी असेल तेव्हा किती बचत होईल

तसेच, जर आपण ईएमआय कमी करण्याऐवजी कार्यकाळ कमी केला तर आपण आणखी अधिक फायदा घेऊ शकता. व्याज दरात घसरण झाल्यानंतरही आपण समान ईएमआय भरणे सुरू ठेवल्यास आपल्या कर्जाचा कार्यकाळ 3.16 वर्षांनी कमी होईल. 20 वर्षांसाठी 50 लाख रुपयांच्या कर्जावरील हे पर्याय. आपण व्याज दराने 17.65 लाख रुपये वाचवू शकता. याचा अर्थ असा की आपण या पर्यायातून 10 लाखाहून अधिक रुपये वाचवू शकता.