रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्याचा विचार करत असाल तर ही तुमच्यासाठी महत्त्वाची बातमी आहे. नवीन एक्सप्रेसवेमुळे दिल्ली आणि डेहराडूनमधील अंतर तर कमी होईलच, पण सोबतच या मार्गावरील अनेक शहरांमधील घरांचे आणि जमिनींचे दर प्रचंड वाढणार आहेत.
दिल्ली-डेहराडून द्रुतगती मार्ग आता पूर्णपणे तयार झाला आहे आणि जनतेसाठी देखील कार्यान्वित करण्यात आला आहे. पंतप्रधान नरेंद्र मोदी यांच्या हस्ते 14 एप्रिल रोजी या द्रुतगती मार्गाचे उद्घाटन करण्यात आले होते. त्याच वेळी, दिल्ली-डेहराडून द्रुतगती मार्गाच्या बांधकामामुळे रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये मोठा बदल घडणार आहे. या द्रुतगती मार्गाच्या आसपासच्या भागात मालमत्तेची मागणी वेगाने वाढण्याची अपेक्षा आहे. अशा परिस्थितीत, जवळपासच्या अनेक शहरांमध्ये मालमत्तेच्या किंमती 25 टक्क्यांपर्यंत वाढू शकतात.
दिल्ली-डेहराडून एक्सप्रेसवेमुळे कोणत्या शहरांमध्ये मालमत्तेच्या किंमती वाढतील?तज्ज्ञांच्या मते, येत्या 18 ते 24 महिन्यांत अनेक शहरांमध्ये मालमत्तांच्या किंमती 15 ते 25 टक्क्यांनी वाढू शकतात. या दिल्ली डेहराडून द्रुतगती मार्गाचा सर्वात मोठा फायदा त्याच्या मार्गात येणाऱ्या शहरांना, त्याच्या मार्गात येणाऱ्या भागांना होणार आहे. यामध्ये गाझियाबाद, मुझफ्फरनगर, सहारनपूर, देहरादून अशा अनेक शहरांचा समावेश आहे. याशिवाय या द्रुतगती मार्गामुळे दिल्लीच्या आसपासच्या लोणी, मंडोली, नरेला, बवाना या भागातही मालमत्तेच्या किंमती वाढू शकतात. या शहरांमध्ये चांगल्या कनेक्टिव्हिटीमुळे घर खरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांची आवड वाढेल.
याशिवाय उत्तम कनेक्टिव्हिटीचा थेट परिणाम पर्यटन शहरांवर होईल. यामध्ये हरिद्वार, ऋषिकेश, देहरादून यासारख्या शहरांचा समावेश आहे. दुसरी घरे, व्हिला आणि प्लॉट केलेल्या विकासाची मागणी येथे वेगाने वाढू शकते. आता लोक या ठिकाणी शनिवार व रविवार घर किंवा गुंतवणूक म्हणून मालमत्ता खरेदी करण्यात अधिक रस दर्शवू शकतात.
दिल्ली ते डेहराडून आता 2.5 तासातदिल्ली-देहरादून द्रुतगती महामार्ग सुमारे 213 किमी लांबीचा आहे आणि तो सुमारे 12,000 कोटी रुपये खर्चून बांधण्यात आला आहे. पूर्वी दिल्ली ते डेहराडूनला जाण्यासाठी 6 तासांपेक्षा जास्त लागायचे, आता हा वेळ कमी होऊन केवळ 2.5 तासांवर आला आहे. एक्स्प्रेस वेवर एकूण 5 टोल प्लाझा आणि 7 इंटरचेंजेस बांधण्यात आले आहेत. यात 2 रेल्वे उड्डाण पूल आणि 10 प्रमुख पुलांचा समावेश आहे.
(डिस्क्लेमर: या आर्टिकलमध्ये देण्यात आलेली माहिती व उपाय हे सामान्य ज्ञानावर आधारित आहेत. आमचा याला दुजोरा नाही. ते अवलंबण्यापूर्वी तज्ज्ञांचा सल्ला जरूर घ्यावा.)
