कोणतीही जमीन खरेदी करण्यापूर्वी केवळ ओळखीच्या व्यक्तीकडूनच खरेदी न करता इतर काही गोष्टीही लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे. अनेकदा आपल्याला वाटतं की जवळच्या व्यक्तीकडून जमीन खरेदी करणे सुरक्षित आहे, परंतु हा गैरसमज आपल्या कष्टाने कमावलेल्या पैशाला हानी पोहोचवू शकतो. जमीन खरेदी करण्यापूर्वी काही महत्त्वाच्या गोष्टी लक्षात ठेवणे अत्यंत आवश्यक आहे.
कोणत्या गोष्टी लक्षात ठेवल्या पाहिजेत?
- खाते तपासा
आजकाल लोक अनेक नवीन मार्गांनी फसवणूक करतात. जमीन विकण्याच्या नावाखाली कोणाची फसवणूक होऊ शकते. म्हणून, जेव्हाही तुम्ही मालमत्ता खरेदी करण्याचा विचार कराल, तेव्हा सर्वप्रथम त्याची नवीनतम खतौनी मिळवा. तुम्हाला जमीन विकणारी व्यक्ती प्रत्यक्षात तिचा मालक आहे की नाही हे यावरून दिसून येते. - सरकारी कार्यालयातून माहिती मिळवा
याशिवाय नजीकच्या सरकारी कार्यालयात जाऊन त्या जमिनीची माहिती मिळवता येते. यावरून गेल्या 15 वर्षात त्या जमिनीचे मालक कोण आहेत आणि या काळात काही वाद झाला आहे की नाही हे कळू शकते. - मालमत्तेच्या स्थितीवर कर्ज तपासा
अनेक वेळा जमिनीच्या मालकाने त्यावर कर्ज घेतले असून, कर्ज घेतलेली जमीन तो विकतो. यामुळे तुम्हाला नंतर त्रासाला सामोरे जावे लागू शकते. यासाठी सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे बँकेत जाऊन त्या जमिनीवरील कर्जाची माहिती मिळवणे. याद्वारे तुम्हाला संपूर्ण माहिती मिळेल आणि बँक त्या जमिनीची चौकशीही करेल. - एक सीमा करा
जमीन खरेदी केल्यानंतर एक महत्त्वाची पायरी म्हणजे सीमा निश्चित करणे. हे तुमच्यासाठी संरक्षण म्हणून काम करेल आणि नंतर कोणतेही विवाद टाळेल.
या सर्व गोष्टी लक्षात घेऊन जमीन खरेदी केल्यास फसवणूक टाळता येईल आणि तुमची मालमत्ता सुरक्षित ठेवता येईल.
हेही वाचा :-
“UGC NET 2025 प्रवेशपत्र डाउनलोड करा, परीक्षेशी संबंधित सर्व माहिती जाणून घ्या”
