सहकारी गृहनिर्माण संस्थेचे नियम मराठीच्या बातम्या: मुंबई सह महाराष्ट्रातील सहकारी -ऑपरेटिव्ह गृहनिर्माण संस्थांमध्ये राहणा those ्यांसाठी एक चांगली बातमी आहे. सरकार सहकारी गृहनिर्माण संस्थांसाठी नवीन नियम आणत आहे. महाराष्ट्र सरकार या सहकारी -ऑपरेटिव्ह गृहनिर्माण संस्थांशी संबंधित अनेक नियम बदलतील.
प्राप्त झालेल्या माहितीनुसार, राज्य सरकार सहकारी गृहनिर्माण संस्थांसाठी नवीन नियम सादर करण्याची तयारी करीत आहे, जेणेकरून गृहनिर्माण संस्थांचे नियम बनविणे आणि सरकारी हस्तक्षेप कमी करणे सोपे होईल. नवीन मसुद्याच्या नियमांमध्ये, नवीन मसुदा नियमांद्वारे सदस्यांच्या सदस्यावरील व्याज 5 % वरून 5 टक्क्यांपर्यंत कमी करण्याचा प्रस्ताव आहे, जमीनीच्या किंमतीच्या 5 पट कर्ज घेण्यासाठी आणि देखभाल शुल्क कमी करण्यासाठी.
इतकेच नाही तर वार्षिक सर्वसाधारण सभेमध्ये आभासी सहभाग देखील प्रदान केला गेला आहे. तथापि, दोन -तृतीयांश किंवा 3 सदस्यांची उपस्थिती, जे कमी आहे ते अनिवार्य केले गेले आहे. वार्षिक सर्वसाधारण सभेमध्ये घेतलेल्या निर्णयांना ऑनलाइन सहभागाच्या सदस्यांसह एकूण सदस्यांच्या 5% सदस्यांनी मंजूर केले पाहिजे. पुनर्विकासासाठी कॉल केलेल्या बैठकीसाठी व्हिडिओ रेकॉर्डिंग अनिवार्य केले गेले आहे.
महाराष्ट्रात सुमारे 1.5 लाख गृहनिर्माण संस्था आहेत, ज्यात 2 दशलक्ष लोक राहतात. यातील सुमारे 5% सोसायट्या मुंबई महानगरात आहेत. गृहनिर्माण संस्थांच्या नवीन नियमांच्या मसुद्यात व्यावसायिक संस्था आणि दुकानांमध्ये तरतुदी जोडल्या गेल्या आहेत, ज्यामुळे त्यांना समाजाचा एकात्मिक भाग बनू शकेल आणि पुनर्विकासात त्यांना योग्य वाटा मिळेल.
त्याचप्रमाणे, 'तात्पुरती सदस्यांची श्रेणी' जोडली गेली आहे, जी नामांकित व्यक्तींना सदस्यांच्या मृत्यूनंतर मतदान आणि सदस्यता देण्यास देईल, जोपर्यंत त्यांना अधिकृतपणे एखाद्या सदस्याचा दर्जा दिला जात नाही.
नवीन नियमांनुसार, सदस्यांच्या मृत्यूनंतर कायदेशीर वारसांची नोंदणी व सदस्यता घेण्याचा सोसायटीलाही अधिकार आहे. “तथापि, मालमत्तेवर मालमत्ता, मालकी किंवा मालकीचा त्याला अधिकार नाही. सोसायटीला कायदेशीर वारसांकडे मालकी हक्क हस्तांतरित करण्याच्या प्रक्रियेचे पालन करावे लागेल,” असे नियम नमूद करतात.
मसुद्याच्या अधिसूचनेत असे म्हटले आहे की फ्लॅटमधील सामान्य सेवा शुल्क आणि पाण्याचे शुल्क फ्लॅटमधील टॅप्सच्या संख्येच्या समान प्रमाणात विभागले जावे. मसुद्यात असे म्हटले आहे की बांधकाम निधी आणि दुरुस्ती व देखभाल निधीच्या कमीतकमी 8.5 टक्के खर्च दरवर्षी गोळा केला जावा.
