मुंबई: निरोगी मागणी गती आणि सकारात्मक बाजारपेठेतील भावनेच्या नेतृत्वात, २०२24 च्या शेवटच्या तिमाहीत भारतातील पहिल्या आठ बाजारपेठेतील सरासरी किंमतींमध्ये १० टक्के वाढ झाली आहे.

2021 पासून सलग 16 व्या तिमाहीत सरासरी घरांच्या किंमती वाढत आहेत.

सर्व आठ प्रमुख शहरांमध्ये किंमतीचे कौतुक दिसून आले. दिल्ली-एनसीआरने y१ टक्के वाढीवर सर्वाधिक वाढ नोंदविली असून, त्यानंतर बेंगळुरू क्यू 4 २०२24 च्या दरम्यान २ per टक्क्यांनी वाढला आहे, असे क्रेडीई-कॉलीयर्स-लीयर्सने दिलेल्या वृत्तानुसार.

परवडण्याजोगे गृहनिर्माण विभाग मोठ्या प्रमाणात गृहनिर्माण विक्री सुरू ठेवेल, तर 2025 मध्ये लक्झरी आणि अल्ट्रा-लक्झरी विभागांमध्ये मागणी आणखी वाढवू शकेल, असे अहवालात नमूद केले आहे.

एकूणच विकल्या गेलेल्या यादीतील सलग चौथ्या तिमाहीत घसरण होत राहिली आणि निरोगी मागणीनुसार क्यू 4 2024 दरम्यान दरवर्षी 5 टक्के घट झाली.

डिसेंबरच्या शेवटी, भारत स्तरावरील विकल्या गेलेल्या यादीने गेल्या दोन वर्षांत प्रथमच 10 लाख गृहनिर्माण युनिट्सच्या खाली उभे राहिले.

मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर), 40 टक्के वाटा असून, बहुतेक विकल्या गेलेल्या यादीमध्ये बहुतेक भाग चालू ठेवला.

उल्लेखनीय म्हणजे, पुणे यांनी विकल्या गेलेल्या यादीमध्ये सर्वाधिक वार्षिक घसरण 14 टक्के केली आणि त्यानंतर हैदराबादने 13 टक्क्यांनी घट झाली.

गृहनिर्माण किंमतींमध्ये सतत वाढ होणा home ्या होमबॉयर्समधील तीव्र आत्मविश्वास अधोरेखित करते, प्रशस्त जीवनशैली आणि जीवनशैलीच्या सुधारणेस प्राधान्य देऊन, क्रेडेई नॅशनलचे अध्यक्ष बोमन इराणी म्हणाले.

विकसनशील ग्राहकांच्या आकांक्षा सह, आम्ही मोठ्या घरे, चांगल्या सुविधा आणि समाकलित राहण्याच्या जागांची वाढती मागणी साक्ष देत आहोत.

“आम्ही पुढे पाहताच व्याजदराच्या संभाव्य घटमुळे परवडणारी क्षमता वाढू शकते आणि आणखी जास्त मागणी वाढू शकते. इराणी पुढे म्हणाले की, ही सकारात्मक प्रवृत्ती वर्षभर सुरू राहण्याची आणि भरभराट होण्याची अपेक्षा आहे.

शिवाय, तणावग्रस्त निवासी प्रकल्पांना वित्तपुरवठा करण्यासाठी सरकारी पुढाकारांसह अलीकडील रेपो रेट कपात परवडणार्‍या गृहनिर्माण विभागाला चालना देईल.

“बेंचमार्क कर्ज देण्याच्या दरात पुढील कपात करण्यासाठी कोपरात पुढे जाणे, बहुतेक शहरांमध्ये श्रेणींमध्ये गृहनिर्माण विक्रीत भाग घेण्याची शक्यता आहे. परिणामी, वार्षिक आधारावर २०२25 मध्ये सरासरी निवासी किंमती संभाव्य पातळीवर वाढू शकतात, ”कॉलियर्सचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी बादल यॅगनिक म्हणाले.